Cette maison est située dans le quartier populaire de Koningslo, connu pour sa proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que les écoles, les commerçants locaux, les supermarchés, les transports en commun et les routes d'accès.
Rendement
4,41 %
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Prix de location
€ 17.400 /an
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
148 m²
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Surface habitable
230m²
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Année de construction
1959
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Chambres à coucher
4
|
CPE
294 kWh/m²
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Rendement
4,41 %
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Prix de location
€ 17.400 /an
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
148 m²
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Surface habitable
230m²
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Année de construction
1959
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Chambres à coucher
4
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CPE
294 kWh/m²
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Description
La maison est actuellement divisée en deux appartements, ce qui la rend idéale comme maison kangourou pour les familles qui souhaitent vivre à proximité les unes des autres. Bien entendu, elle peut également être facilement transformée en une spacieuse maison unifamiliale. Le prix indiqué est un prix initial.
La maison est proche de toutes les installations nécessaires. Vous trouverez des écoles, des magasins locaux, des supermarchés et les transports en commun à distance de marche. De plus, vous bénéficiez d'une connexion fluide aux principales routes d'accès.
La maison est divisée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- 2 garages spacieux
- Salon
- Cuisine avec rangement
- Salle de bain
- une chambre
- Cour avant fermée
À l'étage :
- Espace de vie
- Cuisine avec une chambre attenante
- Chambre
- Salle de bain
- Escalier menant au grenier avec 2 chambres et bureau/rangement
Sous-sol au sous-sol.
Le prix indiqué est un prix initial.
L'un des grands atouts de cette maison réside dans ses deux grands garages. Ils offrent non seulement de nombreux espaces de stationnement, mais sont également parfaits comme espace de rangement pour une petite pièce indépendante ou une salle de loisirs. Bien que la maison ne dispose pas d'un grand jardin, elle possède une cour avant confortable et fermée. En outre, vous trouverez plusieurs parcs et forêts à proximité.
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Documents
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Dossier généralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Certificat d'amianteTélécharger
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Certificat d'amianteTélécharger
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Certificat d'amianteTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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PEBTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Informations urbanistiquesTélécharger
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Attestation de solTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Matrice cadastraleTélécharger
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Risque d'inondationTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Informations sur la régionTélécharger
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Déclaration d'inaptitude et/ou d'inhabitabilitéTélécharger
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ImmobilierTélécharger
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Réclamations correctivesTélécharger
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Photo's de l'airTélécharger
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Certificat de conformitéTélécharger
Caractéristiques
Type | Maison kangourou |
Année de construction | 1959 |
Construction | 2-façades |
État | Bon |
Chambres à coucher | 4 |
Salles de bains | 2 |
Parking(s) | 4 |
Type de parking | Garage |
Nombre d'étages | 3 |
Surface de la parcelle | 148m² |
Surface habitable | 230m² |
Surface bâtie | 148m² |
Revenu cadastral | € 2.074 |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | 17.400 |
Rendement locatif brut | 4.41 % |
Actuellement loué | Oui |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Non |
Compteur électrique | Individuel |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 294.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 10498118) - A (ID : 10532406) / Score du terrain : A (ID : 0170/00X023) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | oui |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
Votre agence
1800 Vilvoorde