Maison avec pratique/bureau près du centre avec un emplacement commercial et une oasis de paix pour vivre sur 12 acres. Très spacieux et prêt à emménager.
Description
Ce bâtiment indépendant comprend actuellement un espace de bureau d'environ 120 m² avec 6 places de parking côté rue. Cela comprend une salle d'attente, des toilettes, trois bureaux/zones séparés et une cuisine. Emplacement très commercial avec une grande visibilité.
Le salon est situé à l'arrière. Il dispose d'un accès privé complètement séparé mais est également accessible via le bureau. Au rez-de-chaussée, vous avez un hall d'entrée, des toilettes, un espace de rangement spacieux (buanderie) et le salon avec cuisine ouverte qui donne sur le magnifique jardin paysager avec de spacieuses terrasses et un étang de baignade pour les carpes koïs. Vous y trouverez un havre de paix inattendu et une intimité à 100 %. Le premier étage comprend un palier spacieux (salle de jeux pour véhicules électriques, bureau), un dressing séparé, une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche, 2 chambres de 20 m² (avec placards) et 32 m² (chacune peut être divisée en 2). Le deuxième étage comprend un hall de nuit avec toilettes, une chambre de 22 m² et une chambre mansardée de 16 m² (chambre supplémentaire ou bdk). Enfin, il y a un sous-sol et un garage double séparé.
Le salon est situé à l'arrière. Il dispose d'un accès privé complètement séparé mais est également accessible via le bureau. Au rez-de-chaussée, vous avez un hall d'entrée, des toilettes, un espace de rangement spacieux (buanderie) et le salon avec cuisine ouverte qui donne sur le magnifique jardin paysager avec de spacieuses terrasses et un étang de baignade pour les carpes koïs. Vous y trouverez un havre de paix inattendu et une intimité à 100 %. Le premier étage comprend un palier spacieux (salle de jeux pour véhicules électriques, bureau), un dressing séparé, une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche, 2 chambres de 20 m² (avec placards) et 32 m² (chacune peut être divisée en 2). Le deuxième étage comprend un hall de nuit avec toilettes, une chambre de 22 m² et une chambre mansardée de 16 m² (chambre supplémentaire ou bdk). Enfin, il y a un sous-sol et un garage double séparé.
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Caractéristiques
| Type | Commerce avec habitation |
| Année de construction | 1960 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 6 |
| Type de parking | Emplacement |
| Meublé | Oui |
| Jardin | 1197m² |
| Terrasse | 80m² |
| Surface de la parcelle | 1197m² |
| Surface habitable | 398m² |
| Revenu cadastral | € 1.978 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 214.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A / Score du terrain : A |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
