




Située sur un terrain de 21a39ca, cette propriété unique sera à vendre, actuellement exploitée comme une entreprise de cuisine et idéalement située pour diverses activités commerciales. L'entreprise dispose d'un espace commercial spacieux d'environ 300 m², idéal pour une salle d'exposition, un atelier ou un espace de stockage, mais peut également servir entièrement de maison
Description
Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement confortable, idéal pour le propriétaire ou pour la location comme source de revenus supplémentaire. En outre, il y a aussi une maison séparée à côté de l'entreprise avec un beau jardin et un garage pratique, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour vivre et travailler au même endroit. Cette combinaison rend la propriété particulièrement attrayante pour les entrepreneurs à la recherche d'un investissement polyvalent et stratégiquement situé.
L'emplacement de la propriété est excellent, avec une bonne visibilité, une accessibilité et de nombreuses places de parking ! Cela offre de nombreuses opportunités de croissance et de succès, à la fois dans l'industrie de la cuisine et dans d'autres secteurs.
Bref, il s'agit d'une opportunité unique si vous recherchez un emplacement pour établir votre entreprise avec une surface commerciale spacieuse, des logements et un potentiel infini, ou si vous recherchez une maison spacieuse (600 m²).
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Journée de l'immobilier
Venez visiter ce bien du lundi 21 avril 09:00 au dimanche 27 avril 18:00 et découvrez peut-être la maison, l'appartement ou le bien professionnel de vos rêves ! Prenez rendez-vous pour cette visite. Vous ne pouvez pas venir à la journée portes ouvertes ? N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un autre rendez-vous.
Documents
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CPETélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Brochure (NL)Télécharger
Caractéristiques
Type | Commerce avec habitation |
Année de construction | 1974 |
État | Bon |
Chambres à coucher | 4 |
Salles de bains | 2 |
Parking(s) | 15 |
Type de parking | Emplacement |
Nombre d'étages | 3 |
Surface de la parcelle | 2139m² |
Surface habitable | 598m² |
Revenu cadastral | € 4.536 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Non |
Compteur électrique | Individuel |
Pompe à chaleur | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Chauffage central |
Vitrage | Double vitrage |
Alarme | Oui |
Information légale
CPE | 290.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 19469471) - A (ID : 7282473) - A (ID : 7283126) / Score du terrain : A (ID : 0274/00P002) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
Droit de préemption | en cours de demande |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | en cours de demande |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
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1853 Strombeek