Il est important de mentionner la largeur et la longueur exceptionnelles des nouveaux bâtiments. à distance de marche du pittoresque « Tommenmolen ». Olivia de 6% en cas de démolition est valable jusqu'à la fin de l'année., Surface habitable jusqu'à 200 m2.
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Surface au sol
2300m²
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Surface habitable
140m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1949
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CPE
511 kWh/m²
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Surface au sol
2300m²
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Surface habitable
140m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1949
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CPE
511 kWh/m²
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Description
Située dans le charmant cœur de Grimbergen, dans une rue de caractère pleine de charme historique, vous trouverez cette maison à quatre pignons à rénover sur un terrain spacieux de pas moins de 23 hectares. Cette propriété unique offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent une combinaison d'authenticité, d'espace et de potentiel.
La maison elle-même a écrit sa propre histoire au fil des ans et offre aujourd'hui un potentiel de rénovation pour faire passer le tout à un niveau supérieur. Que vous rêviez d'une maison moderne et contemporaine avec des espaces ouverts ou que vous préfériez restaurer des éléments historiques, ce projet vous permettra de laisser libre cours à votre créativité.
Le terrain spacieux de 23 acres vous donne non seulement la possibilité de profiter d'un grand jardin extérieur, mais également de réaliser d'éventuelles extensions.
Cette propriété se trouve à quelques pas du centre animé de Grimbergen, où vous pourrez profiter de restaurants confortables (Tommenmolen), de boutiques et d'écoles. Les transports en commun et les routes principales sont également facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement d'autant plus attrayant.
Bref, pour le rénover (6 % de TVA possible !) Une maison à quatre pignons située à cet endroit est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et de caractère offrant des possibilités infinies dans un endroit unique au cœur de Grimbergen.
Demandez rapidement plus d'informations ou rendez-vous au 02/788 14 44 et à olivia.laporte@dewaele.com
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
La maison elle-même a écrit sa propre histoire au fil des ans et offre aujourd'hui un potentiel de rénovation pour faire passer le tout à un niveau supérieur. Que vous rêviez d'une maison moderne et contemporaine avec des espaces ouverts ou que vous préfériez restaurer des éléments historiques, ce projet vous permettra de laisser libre cours à votre créativité.
Le terrain spacieux de 23 acres vous donne non seulement la possibilité de profiter d'un grand jardin extérieur, mais également de réaliser d'éventuelles extensions.
Cette propriété se trouve à quelques pas du centre animé de Grimbergen, où vous pourrez profiter de restaurants confortables (Tommenmolen), de boutiques et d'écoles. Les transports en commun et les routes principales sont également facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement d'autant plus attrayant.
Bref, pour le rénover (6 % de TVA possible !) Une maison à quatre pignons située à cet endroit est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et de caractère offrant des possibilités infinies dans un endroit unique au cœur de Grimbergen.
Demandez rapidement plus d'informations ou rendez-vous au 02/788 14 44 et à olivia.laporte@dewaele.com
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Documents
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1949 |
| Construction | 4-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Surface de la parcelle | 2300m² |
| Surface habitable | 140m² |
| Revenu cadastral | € 803 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 511.0 kWh/m² |
| Patrimoine immobilier | Protégé : paysage (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be) |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7220533) / Score du terrain : A (ID : 0134/00H000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone de parc |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
511
kWh/m²
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