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Propriété commerciale unique avec appartement et maison dans une zone commerciale à Grimbergen !

1.200.000

Située sur un terrain de 21a39ca, cette propriété unique sera à vendre, actuellement exploitée comme une entreprise de cuisine et idéalement située pour diverses activités commerciales. L'entreprise dispose d'un espace commercial spacieux d'environ 300 m², idéal pour une salle d'exposition, un atelier ou un espace de stockage, mais peut également servir entièrement de maison

Surface au sol
2139m²
Surface habitable
598m²
Chambres à coucher
4
Jardin
Oui
Année de construction
1974
CPE
290 kWh/m²

Description

Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement confortable, idéal pour le propriétaire ou pour la location comme source de revenus supplémentaire. En outre, il y a aussi une maison séparée à côté de l'entreprise avec un beau jardin et un garage pratique, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour vivre et travailler au même endroit. Cette combinaison rend la propriété particulièrement attrayante pour les entrepreneurs à la recherche d'un investissement polyvalent et stratégiquement situé.

L'emplacement de la propriété est excellent, avec une bonne visibilité, une accessibilité et de nombreuses places de parking ! Cela offre de nombreuses opportunités de croissance et de succès, à la fois dans l'industrie de la cuisine et dans d'autres secteurs.

Bref, il s'agit d'une opportunité unique si vous recherchez un emplacement pour établir votre entreprise avec une surface commerciale spacieuse, des logements et un potentiel infini, ou si vous recherchez une maison spacieuse (600 m²).

Vous souhaitez plus d'informations et/ou une visite ?
Contactez Dewaele Vastgoed au 02/788 14 44 ou olivia.laporte@dewaele.com
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Combien vaut votre bien ?

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Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1974
État Bon
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Parking(s) 15
Type de parking Emplacement
Nombre d'étages 3
Surface de la parcelle 2139m²
Surface habitable 598m²
Revenu cadastral € 4.536
Achat sous le régime TVA Non
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Compteur électrique Individuel
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Chauffage central
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui

Information légale

CPE 290.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Scores du bâtiment : A (ID : 19469471) - A (ID : 7282473) - A (ID : 7283126) / Score du terrain : A (ID : 0274/00P002)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme en cours de demande
Droit de préemption en cours de demande
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement en cours de demande
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

290 kWh/m²

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