Ce charmant appartement lumineux est situé dans le centre de Strombeek-Bever, sur la place Lt Louis Emmerechtsplein. L'allée menant à l'E19, à l'A12 et au périphérique se trouve également à proximité. Ainsi que les transports en commun.
Rendement
2,75 %
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Prix de location
€ 7.800 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
98m²
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Année de construction
1978
|
Chambres à coucher
2
|
Terrasse
Oui
|
CPE
259 kWh/m²
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Rendement
2,75 %
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Prix de location
€ 7.800 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
98m²
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Année de construction
1978
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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CPE
259 kWh/m²
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Appartement spacieux avec beaucoup de potentiel
Situation privilégiée dans le centre de Strombeek-Bever
Accès facile à l'E19, à l'A12 et au Ring
Description
L'aménagement de l'appartement est le suivant :
- hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'espace de vie ensoleillé (+/- 32m²)
- par l'espace de vie et le hall d'entrée, on accède au coin cuisine (6 m²)
- par le hall de nuit, on accède à 2 chambres spacieuses (10 m² et 15 m²)
- vous pouvez également accéder à la salle de bain avec baignoire, lavabos et connexion à la machine à laver via le hall de nuit
- toilettes invités avec lave-mains
- en passant par le salon et la cuisine, vous vous retrouvez sur la terrasse orientée sud-ouest (10m²)
Il y a également un parking souterrain comprenant des ventes ainsi qu'un débarras au sous-sol.
Avantages :
- porte de sécurité
- un véritable emplacement de choix dans le centre
- beaucoup de potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement
L'appartement est actuellement loué, il est donc certainement également idéal comme investissement !
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Journée de l'immobilier
Venez visiter ce bien du lundi 14 octobre 09:00 au dimanche 20 octobre 18:00 et découvrez peut-être la maison, l'appartement ou le bien professionnel de vos rêves ! Prenez rendez-vous pour cette visite. Vous ne pouvez pas venir à la journée portes ouvertes ? N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un autre rendez-vous.
Documents
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Brochure FRTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Brochure ENTélécharger
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Brochure NLTélécharger
Caractéristiques
Type | Appartement |
Année de construction | 1978 |
Construction | 2-façades |
État | Réparations nécessaires |
Chambres à coucher | 2 |
Salles de bains | 1 |
Parking(s) | 1 |
Type de parking | Emplacement |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 5 |
Rez-de-chaussée | Non |
Ascenseur | Oui |
Terrasse | 10m² |
Surface habitable | 98m² |
Provision mensuelle | € 115 |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | 7.800 |
Rendement locatif brut | 2.75 % |
Actuellement loué | Oui |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Chauffage à accumulation |
Type de chauffage | Accumulateurs |
Compteur d'eau | Commun |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 259.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 7249436) - A (ID : 7249376) - A (ID : 7161660) - A (ID : 7161557) - B (ID : 7161553) / Score du terrain : B (ID : 0319/00M002) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | oui |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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1853 Strombeek