Cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à sa division en 2 appartements, même s'il s'agit d'une maison unifamiliale. Parfait comme maison kangourous ou pour adapter selon vos goûts.
Rendement
3,71 %
|
Prix de location
€ 17.400 /an
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
150 m²
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Surface habitable
190m²
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Année de construction
1931
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Chambres à coucher
3
|
CPE
234 kWh/m²
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Rendement
3,71 %
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Prix de location
€ 17.400 /an
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
150 m²
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Surface habitable
190m²
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Année de construction
1931
|
Chambres à coucher
3
|
CPE
234 kWh/m²
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Description
Découvrez vite cette maison polyvalente au cœur de Strombeek-Bever ! Idéalement situé à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des écoles, des commerçants locaux et des supermarchés. Cette propriété offre des opportunités exceptionnelles grâce à sa disposition actuelle en deux appartements, alors qu'il s'agissait à l'origine d'une maison unifamiliale.
Disposition de cette maison :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec accès aux différentes pièces du sous-sol, salon, chambre, coin bureau, cuisine, salle de bain et jardin
Premier étage : salon, cuisine entièrement équipée et terrasse.
Deuxième étage : deux chambres, dont une avec mezzanine, et une salle de bain.
Reconnu comme une maison mais meublé comme deux unités résidentielles distinctes avec leurs propres compteurs de gaz et d'électricité et des chaudières récentes.
Convient comme maison pour kangourous : idéale pour deux familles ou pour combiner vie et location. PEB C!
Entretien et rafraîchissement : Au fil des ans, de nombreux travaux de rafraîchissement et d'entretien ont été réalisés afin de maintenir le bâtiment en bon état.
Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et/ou pour un rendez-vous sur place !
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Documents
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Des actions en réparationTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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PEB 1ier et 2ème étageTélécharger
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PEB Rez-de-ChausséeTélécharger
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Raport d'électricité 1ier + 2ièmeTélécharger
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Raport d'électricité rez-de-chausséeTélécharger
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PlanTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
Type | Maison |
Année de construction | 1931 |
Construction | 2-façades |
État | Réparations nécessaires |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
Surface de la parcelle | 150m² |
Surface habitable | 190m² |
Revenu cadastral | € 1.040 |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | 17.400 |
Rendement locatif brut | 3.71 % |
Actuellement loué | Oui |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Non |
Compteur électrique | Individuel |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 234.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : B (ID : 7182682) / Score du terrain : B (ID : 0140/00K000) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | oui |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
Votre agence
1853 Strombeek