Cet immeuble commercial avec un terrain de 4 301 m² est situé sur la Merchtemsesteenweg à Wolvertem et bénéficie d'un emplacement idéal à côté de la station-service Maes.
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Situation unique
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Terrain de 4 301 m².
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Bonne visibilité
Description
Les locaux commerciaux sont situés à un endroit stratégique le long de la route de liaison entre Wolvertem et Merchtem. L'accessibilité est excellente grâce à la proximité de l'A12 et de l'entrée et de la sortie de Meise, de sorte que votre entreprise y soit clairement visible.
La propriété commerciale a une superficie de 851 m² et est actuellement divisée en une salle d'exposition spacieuse avec une réception, un bureau, un espace de travail séparé et une cuisine avec coin repas. En outre, des installations sanitaires telles qu'une douche et des toilettes sont également disponibles.
À côté du bâtiment commercial se trouve une maison de 176 m², actuellement louée.
Le terrain a une superficie totale de 4 301 m² et offre de nombreuses possibilités de stationnement.
Profitez de cette occasion unique pour découvrir cette propriété commerciale aux possibilités infinies.
Intéressé ? Contactez Dewaele Vastgoed au 02 882 08 10 ou planifiez votre visite en ligne via notre site web www.dewaele.com.
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Documents
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PPAS (plan particulier d'affectation du sol)Télécharger
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Brochure ENTélécharger
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Brochure FRTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Brochure NLTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Attestation de conformité des citernesTélécharger
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Réclamations correctivesTélécharger
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Déclaration d'inaptitude et/ou d'inhabitabilitéTélécharger
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Certificat de conformitéTélécharger
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ImmobilierTélécharger
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Informations sur la régionTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Photo's de l'airTélécharger
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Risque d'inondationTélécharger
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Informations urbanistiquesTélécharger
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PEBTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Propriété commerciale |
| Année de construction | 1970 |
| Année de rénovation | 2014 |
| État | Bon |
| Surface de la parcelle | 4301m² |
| Surface habitable | 176m² |
| Surface commerciale | 851m² |
| Surface bâtie | 1103m² |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Capacité du réservoir de mazout (litres) | 2400 |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 558.0 kWh/m² |
| Certificat CPE pour unités non résidentielles | X |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7135732) / Score du terrain : A (ID : 0772/00E000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone agricole |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Certificat CPE pour unités non résidentielles
558
kWh/m²
Vos agents immobiliers
Frank Laporte
Responsable de l'agence - partenaire
Agent immobilier - courtier
IPI 207 202
Votre agence
Dewaele Meise-Wemmel
Wolvertemsesteenweg 98
1850 Grimbergen
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