Vous recherchez une opportunité d'investissement unique ou vous rêvez de créer votre propre entreprise avec une maison au-dessus de celle-ci ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une propriété commerciale idéalement située avec une maison, parfaite pour les entrepreneurs ou les investisseurs.
Surface au sol
1031m²
|
Surface habitable
135m²
|
Chambres à coucher
3
|
Jardin
Oui
|
Année de construction
2003
|
CPE
156 kWh/m²
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Surface au sol
1031m²
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Surface habitable
135m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
2003
|
CPE
156 kWh/m²
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Description
L'excellente accessibilité en transports en commun et en voiture en fait un lieu idéal pour votre entreprise.
Le bâtiment est divisé comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Spacieux espace commercial de 153 m² avec cuisine professionnelle
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
- Finition moderne et bien entretenue
- Idéal pour les magasins, les bureaux ou les restaurants
- Toilettes et espace de rangement disponibles
- Un garage
- Véranda pour 25 personnes
- Jardin orienté plein sud avec terrasse et bassin
- Box de garage séparé
1er étage :
- Salon spacieux avec cuisine ouverte et rangement
- Chambre 1
- Toilettes séparées
- Grande terrasse sur le toit de 36 m2, idéale pour se détendre
2e étage :
- Chambre 2 avec placard intégré
- Chambre 3
- Salle de bain avec double vasque, baignoire et douche
- Toilettes séparées
Dans l'ensemble :
- L'espace commercial propose différentes options, qui est actuellement exploité comme une friterie.
- Le bâtiment dispose de 23 panneaux solaires.
- Possibilité d'acheter un terrain attenant pour un bâtiment ouvert, servant actuellement de parking.
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre au 02/788.14.44 ou par mail à laura.goossens@dewaele.com
Combien vaut votre bien ?
Documents
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Information sur la régionTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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CPETélécharger
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Inspection électrique non résidentielleTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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BrochureTélécharger
Caractéristiques
Type | Maison |
Année de construction | 2003 |
Construction | 4-façades |
État | Bon |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 1 |
Parking(s) | 6 |
Type de parking | Garage |
Nombre d'étages | 3 |
Jardin | 880m² |
Surface de la parcelle | 1031m² |
Surface habitable | 135m² |
Surface commerciale | 153m² |
Achat sous le régime TVA | Non |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 156.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 6520112) / Score du terrain : B (ID : 0414/00R003) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | en cours de demande |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
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