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Propriété commerciale unique avec maison à vendre à Kapelle-op-den-Bos

599.000

Vous recherchez une opportunité d'investissement unique ou vous rêvez de créer votre propre entreprise avec une maison au-dessus de celle-ci ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une propriété commerciale idéalement située avec une maison, parfaite pour les entrepreneurs ou les investisseurs.

Surface au sol
1031m²
Surface habitable
135m²
Chambres à coucher
3
Jardin
Oui
Année de construction
2003
CPE
156 kWh/m²

Description

Vous recherchez une opportunité d'investissement unique ou vous rêvez de créer votre propre entreprise avec une maison au-dessus de celle-ci ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une propriété commerciale idéalement située avec une maison, parfaite pour les entrepreneurs ou les investisseurs.
L'excellente accessibilité en transports en commun et en voiture en fait un lieu idéal pour votre entreprise.
Le bâtiment est divisé comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Spacieux espace commercial de 153 m² avec cuisine professionnelle
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
- Finition moderne et bien entretenue
- Idéal pour les magasins, les bureaux ou les restaurants
- Toilettes et espace de rangement disponibles
- Un garage
- Véranda pour 25 personnes
- Jardin orienté plein sud avec terrasse et bassin
- Box de garage séparé

1er étage :
- Salon spacieux avec cuisine ouverte et rangement
- Chambre 1
- Toilettes séparées
- Grande terrasse sur le toit de 36 m2, idéale pour se détendre

2e étage :
- Chambre 2 avec placard intégré
- Chambre 3
- Salle de bain avec double vasque, baignoire et douche
- Toilettes séparées

Dans l'ensemble :
- L'espace commercial propose différentes options, qui est actuellement exploité comme une friterie.
- Le bâtiment dispose de 23 panneaux solaires.
- Possibilité d'acheter un terrain attenant pour un bâtiment ouvert, servant actuellement de parking.
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre au 02/788.14.44 ou par mail à laura.goossens@dewaele.com
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Combien vaut votre bien ?

Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.

Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 2003
Construction 4-façades
État Bon
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Parking(s) 6
Type de parking Garage
Nombre d'étages 3
Jardin 880m²
Surface de la parcelle 1031m²
Surface habitable 135m²
Surface commerciale 153m²
Achat sous le régime TVA Non
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 156.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 6520112) / Score du terrain : B (ID : 0414/00R003)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme en cours de demande
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement en cours de demande
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

156 kWh/m²

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