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Maison à rénover à vendre à Zaventem

629.000

Dans un quartier résidentiel de Zaventem, grande maison indépendante à vendre, à rénover entièrement. Situation centrale sur la Rode Kruislaan.

Surface au sol
853m²
Surface habitable
285m²
Chambres à coucher
6
Jardin
Oui
Année de construction
1966
CPE
790 kWh/m²

Description

Cette maison à 4 façades vous offre l'opportunité de créer une villa familiale très spacieuse après une rénovation complète, avec plus qu'assez d'espace pour une grande famille.

La propriété est actuellement aménagée comme suit :

Rez-de-chaussée :
- grand hall d'entrée
- WC
- cuisine
- salle à manger
- grand salon avec feu ouvert
- bar
- bureau

1er étage :
- 6 chambres à coucher (dont 4 avec lavabo/point d'eau)
- salle de bain avec lavabo et baignoire
- WC

Grenier sur 2 niveaux différents.
Sous-sol avec plusieurs pièces.

Alternative :
Le terrain peut également servir de terrain de projet pour la construction d'un immeuble à appartements (après démolition de la maison existante). RUP et ordonnance sur le stationnement sont applicables. Hauteur de l'immeuble 11m à 14m en fonction de la dérogation autorisée, du zonage et de la proposition de projet.

Contactez-nous pour plus d'informations et/ou une visite.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1966
Construction 4-façades
État A rénover
Chambres à coucher 6
Salles de bains 1
Parking(s) 2
Type de parking Garage
Jardin 670m²
Surface de la parcelle 853m²
Surface habitable 285m²
Surface bâtie 187m²
Revenu cadastral € 2.590
Précompte immobilier € 1.414
Achat sous le régime TVA Non
Réservoir de mazout Oui
Capacité du réservoir de mazout (litres) 3000
Chaudière Individuel
Source de chaleur Mazout
Type de chauffage Radiateurs
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 790.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 11578314) / Score du terrain : B (ID : 0340/00B003)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement oui
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

790 kWh/m²

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