




Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée (136 m²) est situé dans la Klaproosstraat, près du centre de Wilrijk. L'appartement dispose d'un salon spacieux, d'une terrasse avec vue sur la verdure, de 2 chambres et d'un parking souterrain. L'appartement est actuellement loué.
Rendement
3,70 %
|
Prix de location
€ 12.168 /an
|
Situation de location
Loué
|
Surface habitable
136m²
|
Année de construction
1990
|
Chambres à coucher
2
|
Jardin
Oui
|
CPE
128 kWh/m²
|
Rendement
3,70 %
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Prix de location
€ 12.168 /an
|
Situation de location
Loué
|
Surface habitable
136m²
|
Année de construction
1990
|
Chambres à coucher
2
|
Jardin
Oui
|
CPE
128 kWh/m²
|
Description
La résidence est située au bout d'une impasse.
L'appartement est actuellement loué
La surface habitable totale de l'appartement est de 136 m².
Disposition :
- hall spacieux
- espace de vie
- cuisine
- toilettes pour invités
- salle de bain
- chambre 1
- chambre 2
- terrasse (9 m²) avec vue sur la verdure
- une place de parking en sous-sol (obligatoire) : 17 500€
Avantages :
- rez-de-chaussée
- ascenseur disponible
- petit bâtiment (10 entités)
- tri des déchets à proximité
- parking souterrain
- un espace de rangement suffisant dans l'appartement
- des chambres spacieuses
- endroit calme
- commission des frais communs de 120€ (eau anticipée incluse)
Lieu :
- loué
- près du centre de Wilrijk
- au bout d'une impasse
- entouré de verdure
- score mobile de 8,6/10
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Rapport de rendement
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Documents
-
CPETélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
-
Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Évaluation aquatiqueTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Évaluation aquatiqueTélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
-
PEB espaces communsTélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
BrochureTélécharger
Caractéristiques
Type | Appartement |
Année de construction | 1990 |
Construction | 2-façades |
État | Bon |
Chambres à coucher | 2 |
Salles de bains | 1 |
Parking(s) | 1 |
Type de parking | Emplacement |
Nombre d'étages | 4 |
Rez-de-chaussée | Oui |
Jardin | 30m² |
Terrasse | 9m² |
Surface habitable | 136m² |
Provision mensuelle | € 175 |
Revenu cadastral | € 924 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 12.168 |
Rendement locatif brut | 3.7 % |
Actuellement loué | Oui |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
Réservoir de mazout | Non |
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Électricité |
Type de chauffage | Accumulateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Certificat de contrôle | Oui |
Compteur d'eau | Commun |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 128.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | ![]() |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone de parc |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
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2610 Wilrijk