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Maison BEN avec jardin confortable à Malines

Maison BEN avec jardin confortable à Malines

449.000

Vous recherchez un appartement duplex neuf et luxueux au rez-de-chaussée à Malines ? Alors cet appartement situé au 145 de la Locomotiefstraat est exactement ce qu'il vous faut ! En effet, ce bel appartement est tout neuf et a été achevé en 2021.

Rendement
3,13 %
Prix de location
€ 15.840 /an
Situation de location
Loué
Surface habitable
133m²
Année de construction
2021
Chambres à coucher
3
Terrasse ou jardin
Oui
CPE
14 kWh/m²

Description

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée avec baignoire et douche et d'une cuisine équipée. En outre, vous disposez également d'un espace de stationnement souterrain avec une borne de recharge.

L'appartement dispose également d'un jardin privé confortable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Si vous avez besoin de plus de contacts sociaux, vous pouvez utiliser le jardin commun avec pavillon, où vous pourrez vous retrouver entre amis.

Ainsi, cet appartement en duplex au rez-de-chaussée offre non seulement luxe et confort, mais aussi la possibilité de rencontrer de nouvelles personnes et de profiter de la vie ensemble. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rapidement rendez-vous pour visiter ce bel appartement à Malines.

Avantages :
- appartement BEN de 3 chambres
- pavillon et jardin communs
- vendu dans le cadre des frais d'inscription

Vous avez des questions ou vous êtes intéressé par cette propriété ? N'hésitez pas à contacter le groupe immobilier Dewaele, bureau de Malines et nous serons ravis de vous aider !

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Caractéristiques

Type Duplex
Année de construction 2021
État Excellent
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Parking(s) 1
Type de parking Emplacement
Ascenseur Oui
Surface de la parcelle 2643m²
Surface habitable 133m²
Surface bâtie 403m²
Revenu cadastral € 1.400
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 15.840
Rendement locatif brut 3.13 %
Actuellement loué Oui
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Oui
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Oui
Chaudière Commun
Source de chaleur Électricité
Type de chauffage Chauffage par le sol
Vitrage Triple vitrage

Information légale

CPE E9 (14.0 kWh/m²)
Évaluation aquatique Scores du bâtiment : A (ID : 30830897) - A (ID : 31614860) / Score du terrain : A (ID : 0345/00A000)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

14 kWh/m²

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