Ce bâtiment commercial d'un étage est situé dans la Hendrik Consciencestraat, près de la gare de Malines et de la gare. Le bâtiment est idéal comme espace de bureau, petit indépendant ou boutique agréable.
Description
Découvrez ce bâtiment commercial d'un étage, situé dans la très convoitée Hendrik Consciencestraat à Malines. D'une superficie de +/- 80m², cette propriété à rénover offre une multitude d'opportunités aux entrepreneurs qui rêvent de posséder leur propre entreprise dans un emplacement stratégique.
Caractéristiques de la propriété :
Lieu : Hendrik Consciencestraat, Malines
Superficie : +/- 80 m²
Destination : Immeuble commercial de plain-pied
État : À rénover, parfait pour apporter une touche personnelle
Potentiel de rénovation :
Ce bâtiment est comme une toile blanche qui attend votre vision créative. Grâce à une rénovation, vous pouvez transformer cet espace en une boutique contemporaine et accueillante.
Lieu :
Situé dans la rue animée Hendrik Consciencestraat, vous bénéficierez d'un flux constant de clients potentiels. La proximité d'autres entreprises prospères et de commodités populaires rend cet endroit idéal pour diverses activités commerciales.
Vous recherchez un bien commercial ou un investissement ?
N'hésitez pas à contacter le groupe immobilier Dewaele, bureau de Malines.
Caractéristiques de la propriété :
Lieu : Hendrik Consciencestraat, Malines
Superficie : +/- 80 m²
Destination : Immeuble commercial de plain-pied
État : À rénover, parfait pour apporter une touche personnelle
Potentiel de rénovation :
Ce bâtiment est comme une toile blanche qui attend votre vision créative. Grâce à une rénovation, vous pouvez transformer cet espace en une boutique contemporaine et accueillante.
Lieu :
Situé dans la rue animée Hendrik Consciencestraat, vous bénéficierez d'un flux constant de clients potentiels. La proximité d'autres entreprises prospères et de commodités populaires rend cet endroit idéal pour diverses activités commerciales.
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Documents
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Infofiche EPC KNR en gemene delenTélécharger
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Certificat PEB pour petites unités non résidentiellesTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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BrochureTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
Caractéristiques
| Type | Commerce |
| Année de construction | 1950 |
| Construction | 2-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface de la parcelle | 95m² |
| Surface habitable | 65m² |
| Surface commerciale | 65m² |
| Surface bâtie | 65m² |
| Provision mensuelle | € 75 |
| Revenu cadastral | € 870 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 10.000 |
| Rendement locatif brut | 5.85 % |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Commun |
| Vitrage | Simple vitrage |
Information légale
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | F |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : B (ID : 6868938) / Score du terrain : B (ID : 0081/00C002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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