




Maison à rénover située dans la Dorpstraat 68 à Leest. La maison est située à quelques minutes à vélo du centre de Malines et est très facilement accessible. Plusieurs magasins et écoles sont accessibles à pied.
Surface au sol
820m²
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Surface habitable
192m²
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Chambres à coucher
3
|
Jardin
Oui
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Année de construction
1966
|
CPE
605 kWh/m²
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Surface au sol
820m²
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Surface habitable
192m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1966
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CPE
605 kWh/m²
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Description
La maison possède un grand garage intérieur, ce qui est une trouvaille rare dans ce quartier. Ici, vous pouvez facilement garer votre voiture et créer un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier.
À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, idéales pour une famille, et un salon laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine et la salle de bain attendent une rénovation moderne pour répondre aux normes actuelles.
Avec un peu d'amour et d'attention, vous pouvez faire de cette maison une maison de rêve qui répondra à tous vos besoins. L'emplacement à Leest est également un avantage non négligeable, avec les écoles, les magasins et les transports en commun à proximité.
Disposition :
Rez-de-chaussée
- salon spacieux avec cuisinière à gaz
- cuisine équipée avec accès à la véranda
- salle à manger avec cuisinière à gaz
- hall d'entrée avec accès au premier étage
- grand jardin ensoleillé avec 2 garages intérieurs où vous pouvez facilement garer 4 voitures
1er étage :
- salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes,
- 3 chambres
- accès au grenier
Alors, êtes-vous prêt à transformer une maison et à y apposer votre propre empreinte ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer !
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

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Documents
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Certificat amianteTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Évaluation aquatiqueTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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CPETélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Infofiche Power-sale kopers (NDL)Télécharger
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Projet de promesses d'achat et de vente réciproquesTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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CPETélécharger
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BrochureTélécharger
Caractéristiques
Type | Maison |
Année de construction | 1966 |
Construction | 4-façades |
État | A rénover |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 1 |
Parking(s) | 4 |
Type de parking | Garage |
Nombre d'étages | 2 |
Jardin | 820m² |
Surface de la parcelle | 820m² |
Surface habitable | 192m² |
Surface bâtie | 118m² |
Revenu cadastral | € 609 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Non |
Compteur électrique | Individuel |
Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
Réservoir de mazout | Non |
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Simple vitrage |
Alarme | Oui |
Information légale
CPE | 605.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 6885579) / Score du terrain : A (ID : 0216/00M000) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
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