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Charmante maison de 2 chambres à vendre à Schoten

249.000

Maison confortable à vendre à Schoten, Lijsterstraat. Près des transports en commun, des écoles et du parc Vordenstein. Jardin orienté plein sud et beaucoup de lumière.

Rendement
4,14 %
Prix de location
€ 11.700 /an
Situation de location
Loué
Surface au sol
120 m²
Surface habitable
100m²
Année de construction
1919
Chambres à coucher
2
CPE
428 kWh/m²

Description

En entrant, vous serez accueillis dans le hall d'entrée, d'où vous pourrez accéder au sous-sol, à l'espace de vie et à la cuisine.

L'espace de vie est caractérisé par de hauts plafonds, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte. À côté se trouve la cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une grande coupole. Une armoire encastrée avec une connexion pour une machine à laver est également fournie ici. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la salle de bain et au hall, et vous pouvez entrer directement dans le jardin confortable orienté au sud.

Au premier étage, il y a 2 chambres d'environ 16 et 10 m². La plus petite chambre dispose d'une belle mezzanine, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un coin couchage confortable.

Cette maison à vendre à Schoten est idéalement située. Vous vivez à quelques pas de « Den Trol » pour ses délicieux spaghettis, des transports en commun, de diverses écoles et du magnifique parc Vordenstein. Le marché hebdomadaire du samedi se trouve également à proximité.

Détails :
- Conforme à l'électricité

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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

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Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1919
Construction 2-façades
État Réparations nécessaires
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Parking(s) 0
Nombre d'étages 1
Jardin 55m²
Surface de la parcelle 120m²
Surface habitable 100m²
Revenu cadastral € 302
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 11.700
Rendement locatif brut 4.14 %
Actuellement loué Oui
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 428.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 10450900) / Score du terrain : A (ID : 0044/00H015)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

428 kWh/m²

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