




Maison confortable à vendre à Schoten, Lijsterstraat. Près des transports en commun, des écoles et du parc Vordenstein. Jardin orienté plein sud et beaucoup de lumière.
Rendement
4,14 %
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Prix de location
€ 11.700 /an
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
120 m²
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Surface habitable
100m²
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Année de construction
1919
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Chambres à coucher
2
|
CPE
428 kWh/m²
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Rendement
4,14 %
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Prix de location
€ 11.700 /an
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
120 m²
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Surface habitable
100m²
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Année de construction
1919
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Chambres à coucher
2
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CPE
428 kWh/m²
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Description
L'espace de vie est caractérisé par de hauts plafonds, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte. À côté se trouve la cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une grande coupole. Une armoire encastrée avec une connexion pour une machine à laver est également fournie ici. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la salle de bain et au hall, et vous pouvez entrer directement dans le jardin confortable orienté au sud.
Au premier étage, il y a 2 chambres d'environ 16 et 10 m². La plus petite chambre dispose d'une belle mezzanine, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un coin couchage confortable.
Cette maison à vendre à Schoten est idéalement située. Vous vivez à quelques pas de « Den Trol » pour ses délicieux spaghettis, des transports en commun, de diverses écoles et du magnifique parc Vordenstein. Le marché hebdomadaire du samedi se trouve également à proximité.
Détails :
- Conforme à l'électricité
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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Documents
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BrochureTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
Caractéristiques
Type | Maison |
Année de construction | 1919 |
Construction | 2-façades |
État | Réparations nécessaires |
Chambres à coucher | 2 |
Salles de bains | 1 |
Parking(s) | 0 |
Nombre d'étages | 1 |
Jardin | 55m² |
Surface de la parcelle | 120m² |
Surface habitable | 100m² |
Revenu cadastral | € 302 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 11.700 |
Rendement locatif brut | 4.14 % |
Actuellement loué | Oui |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Réservoir de mazout | Non |
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 428.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10450900) / Score du terrain : A (ID : 0044/00H015) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
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