Le nouveau projet de construction Staelenheide d'un bâtiment de 25 unités résidentielles sera bientôt réalisé dans la Stalenstraat à Genk. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux restaurants, installations sportives et boutiques. Le parc Thor et la vallée de Stiemerbeek se trouvent également à deux pas de la résidence, où vous pourrez profiter d'une agréable promenade dans la nature. Vous êtes également assuré d'une bonne accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute et des transports en commun.
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Surface au sol
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Surface habitable
76m²
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2023
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PEB
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Surface au sol
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Surface habitable
76m²
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2023
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PEB
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Description
Les unités d'hébergement offrent quelque chose pour chaque acheteur. Par exemple, au rez-de-chaussée, nous trouvons des appartements d'une ou deux chambres, chacun avec une terrasse et un jardin orientés plein sud. Au premier et au deuxième étage, 14 unités résidentielles sont situées, dont 10 appartements et 4 studios, chacun avec terrasse. Enfin, le troisième étage comprend 5 appartements avec 1 ou 2 chambres et une terrasse spacieuse. De plus, chaque unité résidentielle a toujours accès à un jardin vert commun où vous pourrez jouer à la pétanque ou vous détendre au bord de l'étang.
Le tout est fini avec des matériaux durables et économes en énergie. Il est livré entièrement prêt à l'emploi.
Pour garer la voiture, vous pouvez vous rendre au sous-sol. Une place de parking sera fournie ici pour chaque appartement et, avec un sous-sol fermé, l'achat est obligatoire (prix sur demande).
Disposition de l'appartement 0.1 :
- 1 LIT
- SURFACE HABITABLE : 76 m2
- TERRASSE ORIENTÉE PLEIN SUD AVEC JARDIN : 18m2
En bref, vous recherchez un logement moderne, écologique et de haute qualité dans un emplacement privilégié à Genk ? Ou vous recherchez un investissement intéressant ? N'hésitez pas à nous contacter : behic.kargin@dewaele.com ou 89 59 99 99.
Le tout est fini avec des matériaux durables et économes en énergie. Il est livré entièrement prêt à l'emploi.
Pour garer la voiture, vous pouvez vous rendre au sous-sol. Une place de parking sera fournie ici pour chaque appartement et, avec un sous-sol fermé, l'achat est obligatoire (prix sur demande).
Disposition de l'appartement 0.1 :
- 1 LIT
- SURFACE HABITABLE : 76 m2
- TERRASSE ORIENTÉE PLEIN SUD AVEC JARDIN : 18m2
En bref, vous recherchez un logement moderne, écologique et de haute qualité dans un emplacement privilégié à Genk ? Ou vous recherchez un investissement intéressant ? N'hésitez pas à nous contacter : behic.kargin@dewaele.com ou 89 59 99 99.
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Caractéristiques
| Type | Appartement rez-de-chaussée |
| Année de construction | 2023 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 18m² |
| Surface habitable | 76m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 62.000,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 148.000,00 |
| Frais de notaire (indicatif) | 8.562 |
| Estimation des coûts de raccordement | 981 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.000 |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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Dewaele Genk
Marktstraat 4
3600 Genk
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