




Situé à quelques pas de la gare et du centre animé de Tongres, cet établissement offre une combinaison unique d'opportunités commerciales et de vie confortable.
Surface au sol
215m²
|
Surface habitable
398m²
|
Chambres à coucher
5
|
Terrasse ou jardin
Non
|
Année de construction
1948
|
CPE
319 kWh/m²
|
Surface au sol
215m²
|
Surface habitable
398m²
|
Chambres à coucher
5
|
Terrasse ou jardin
Non
|
Année de construction
1948
|
CPE
319 kWh/m²
|
Description
Caractéristiques :
- Emplacement central : profitez des avantages d'un emplacement stratégique, à quelques pas de la gare et du centre animé de Tongres.
- Espace et flexibilité : Avec une superficie impressionnante de 398 m², la propriété offre des espaces à des fins diverses, qu'il s'agisse d'une entreprise florissante ou d'un espace de vie polyvalent.
- Confort de vie : Actuellement intégré à la maison, le bâtiment compte 5 à 6 chambres et 2 salles de bain. De plus, il est possible de créer une troisième salle de bain, afin que le bâtiment puisse être adapté aux besoins individuels.
- Accessibilité : à l'arrière du bâtiment, une route de servitude offre une option d'accès très pratique.
Polyvalence : Grâce à son aménagement flexible et à sa surface spacieuse, le bâtiment peut être utilisé à des fins diverses ou pour combiner commerce et vie.
Pour plus d'informations et pour découvrir les possibilités de cette propriété commerciale unique avec résidence, veuillez consulter notre site web www.dewaele.com. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et ne manquez pas cette offre spéciale de propriété !

Combien vaut votre bien ?
Documents
Caractéristiques
Type | Maison |
Année de construction | 1948 |
Construction | 2-façades |
État | Bon |
Chambres à coucher | 5 |
Salles de bains | 2 |
Surface de la parcelle | 215m² |
Surface habitable | 398m² |
Revenu cadastral | € 2.149 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Non |
Réservoir de mazout | Non |
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Alarme | Oui |
Information légale
CPE | 319.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | ![]() ![]() |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |