Groupe immobilier Dewaele © 2025
Local commercial à vendre près du centre de Tongres

Local commercial à vendre près du centre de Tongres

259.000

Situé à quelques pas de la gare et du centre animé de Tongres, cet établissement offre une combinaison unique d'opportunités commerciales et de vie confortable.

Surface au sol
215m²
Surface habitable
398m²
Chambres à coucher
5
Terrasse ou jardin
Non
Année de construction
1948
CPE
319 kWh/m²

Description

Entrez dans cette spacieuse propriété commerciale avec résidence, parfaitement située près de la gare et à deux pas du centre animé de Tongres. D'une superficie de 398 m² et située sur un terrain de 2 ares et 15 centiares, cette propriété offre une combinaison unique d'opportunités commerciales et de confort de vie.

Caractéristiques :

- Emplacement central : profitez des avantages d'un emplacement stratégique, à quelques pas de la gare et du centre animé de Tongres.

- Espace et flexibilité : Avec une superficie impressionnante de 398 m², la propriété offre des espaces à des fins diverses, qu'il s'agisse d'une entreprise florissante ou d'un espace de vie polyvalent.

- Confort de vie : Actuellement intégré à la maison, le bâtiment compte 5 à 6 chambres et 2 salles de bain. De plus, il est possible de créer une troisième salle de bain, afin que le bâtiment puisse être adapté aux besoins individuels.

- Accessibilité : à l'arrière du bâtiment, une route de servitude offre une option d'accès très pratique.

Polyvalence : Grâce à son aménagement flexible et à sa surface spacieuse, le bâtiment peut être utilisé à des fins diverses ou pour combiner commerce et vie.

Pour plus d'informations et pour découvrir les possibilités de cette propriété commerciale unique avec résidence, veuillez consulter notre site web www.dewaele.com. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et ne manquez pas cette offre spéciale de propriété !
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Combien vaut votre bien ?

Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.

Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1948
Construction 2-façades
État Bon
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Surface de la parcelle 215m²
Surface habitable 398m²
Revenu cadastral € 2.149
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Alarme Oui

Information légale

CPE 319.0 kWh/m²
Évaluation aquatique flooding_iconflooding_iconScore du bâtiment : D (ID : 17300433) / Score du terrain : D (ID : 0024/00R003)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme en cours de demande
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

319 kWh/m²

Vos agents immobiliers

Laura Vanhelmont Voorkeur 2022 200x200
Laura Vanhelmont

Agent immobilier - Vente

Agent immobilier - courtier

IPI 516 840

Shutterstock 630902558

Dewaele vous aide dans votre recherche

Un local commercial, une villa à la campagne ou un appartement à la côte ? Faites-nous savoir ce que vous recherchez et recevez nos nouvelles offres en avant-première par mail !

Enregistrer la recherche
© 2025 Immobilier Dewaele
site by

Votre navigateur ne répond pas aux exigences minimales requises pour afficher ce site web. Les navigateurs ci-dessous sont compatibles. Si vous ne disposez pas de l'un de ces navigateurs, cliquez sur l'icône pour télécharger le navigateur souhaité.