Penthouse neuf unique de 3 chambres à vendre à Bruges avec une vue magnifique sur le parc Baron Ruzette et avec pas moins de 63 m² de terrasses.
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Surface au sol
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Surface habitable
131m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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Année de construction
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PEB
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Surface habitable
131m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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Année de construction
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Description
Le projet Kolenkaai est situé dans un endroit de rêve sur le canal Gand-Bruges-Ostende. La superficie de pas moins de 10 000 m² offre de l'espace pour des appartements économes en énergie, des maisons, des espaces commerciaux et beaucoup de verdure. Kolenkaai, c'est une belle œuvre d'architecture avec une grande ambition en matière de durabilité.
Kolenkaai est synonyme de vie spacieuse dans tout le confort et le style. Vous pouvez voir et sentir la finition contemporaine de haute qualité avec un souci du détail au quotidien. Une société de services énergétiques (ESCO) a été créée à Kolenkaai. Pour ce faire, nous appliquons des techniques d'énergie renouvelable innovantes et durables. Par exemple, les bâtiments sont chauffés et refroidis passivement à l'aide de pompes à chaleur qui tirent leur énergie, entre autres, d'un champ BEO. De plus, nous installons des panneaux solaires sur les toits et toutes les places de parking sont prêtes à accueillir des bornes de recharge.
Le Kolenkaai propose un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres. Toutes équipées d'un espace extérieur. En outre, 10 logements, chacun avec 3 chambres, sont également proposés. Chaque maison peut être entièrement personnalisée jusqu'à la finition.
Aménagement du penthouse E3 0301 :
- hall d'entrée
- toilettes
- salle de bain avec douche et double vasque
- salon avec cuisine ouverte avec deux terrasses attenantes
- rangement
- salle de bain avec baignoire, lavabo simple et toilettes
- chambre 1
- chambre 2
- chambre 3
Contactez votre courtier Dewaele dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce nouveau projet de construction unique à Bruges.
050 444 999 ou brugge@dewaele.com
Kolenkaai est synonyme de vie spacieuse dans tout le confort et le style. Vous pouvez voir et sentir la finition contemporaine de haute qualité avec un souci du détail au quotidien. Une société de services énergétiques (ESCO) a été créée à Kolenkaai. Pour ce faire, nous appliquons des techniques d'énergie renouvelable innovantes et durables. Par exemple, les bâtiments sont chauffés et refroidis passivement à l'aide de pompes à chaleur qui tirent leur énergie, entre autres, d'un champ BEO. De plus, nous installons des panneaux solaires sur les toits et toutes les places de parking sont prêtes à accueillir des bornes de recharge.
Le Kolenkaai propose un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres. Toutes équipées d'un espace extérieur. En outre, 10 logements, chacun avec 3 chambres, sont également proposés. Chaque maison peut être entièrement personnalisée jusqu'à la finition.
Aménagement du penthouse E3 0301 :
- hall d'entrée
- toilettes
- salle de bain avec douche et double vasque
- salon avec cuisine ouverte avec deux terrasses attenantes
- rangement
- salle de bain avec baignoire, lavabo simple et toilettes
- chambre 1
- chambre 2
- chambre 3
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050 444 999 ou brugge@dewaele.com
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
TVA de 6 %
Bonne nouvelle ! Dans le cadre de la politique de logement, le taux réduit de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction de bâtiments a été étendu à l'ensemble du territoire belge. Ce taux réduit s'applique à ce bien ! Lisez l'article de notre blog pour plus d'informations sur ce régime.
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 63m² |
| Surface habitable | 131m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 109.000,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 501.000,00 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 13.000 |
| Rendement locatif brut | 1.51 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Réseau de chaleur |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | en cours de demande |
| Évaluation aquatique | Score du terrain : A |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Vos agents immobiliers
Nick Coeman
Agent immobilier - vente nouvelles constructions
Agent immobilier - courtier
IPI 508 984
Votre agence
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
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