Vous recherchez un bien immobilier présentant un potentiel de développement ? Ne manquez pas de visiter cette maison avec des bâtiments sous-jacents dans le centre-ville historique de Courtrai.
Description
Le domicile civil est situé dans la Groeningestraat, près de la place de Courtrai.
Le bâtiment situé à l'arrière, composé de deux étages qui servaient de bureaux, est directement relié au parc Begijnhof.
La face arrière est adjacente au nouveau musée Abby, qui ouvrira ses portes en novembre 2024.
Ce musée fait partie de la reconstruction complète du parc du Béguinage et de l'ancien site de Saint-Vincent.
https://www.abbykortrijk.be/
https://www.kortrijk.be/historischhartkortrijk/Toekomst-Sint-vincentius
Le rapport comprend des photos de l'état actuel et quelques visualisations qui illustrent les possibilités.
Souhaitez-vous prendre rendez-vous ou souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur cette propriété ? Veuillez contacter le courtier responsable : Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Le bâtiment situé à l'arrière, composé de deux étages qui servaient de bureaux, est directement relié au parc Begijnhof.
La face arrière est adjacente au nouveau musée Abby, qui ouvrira ses portes en novembre 2024.
Ce musée fait partie de la reconstruction complète du parc du Béguinage et de l'ancien site de Saint-Vincent.
https://www.abbykortrijk.be/
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Documents
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BrochureTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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CPETélécharger
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Information sur la régionTélécharger
-
Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
Caractéristiques
| Type | Terrain de projet |
| Construction | 2-façades |
| État | A rénover |
| Surface de la parcelle | 570m² |
| Surface habitable | 600m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
Information légale
| CPE | 445.0 kWh/m² |
| Patrimoine immobilier | Protégé : paysage urbain & zone archéologique (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be) |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : B (ID : 14029670) / Score du terrain : B (ID : 0591/00Y002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
CPE
445
kWh/m²
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Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
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