Maison unique à vendre à Courtrai
Située dans un emplacement privilégié à Courtrai, nous trouvons cette maison unique. Les volumes résidentiels spacieux, les matériaux de qualité et l'intimité qu'offre la maison ne sont que quelques-uns des nombreux avantages !
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Surface habitable
582m²
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Chambres à coucher
4
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Prix demandé
€ 800.000
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Place de parking
2
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Année de construction
/
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Salles de bains
4
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Surface habitable
582m²
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Chambres à coucher
4
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Prix demandé
€ 800.000
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Place de parking
2
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Année de construction
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Salles de bains
4
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La propriété
Cette maison unique, entièrement rénovée en 2007, offre de nombreuses possibilités avec sa superficie impressionnante, son agencement sophistiqué et ses espaces de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un loft spacieux de 338 m² ; au premier étage, vous trouverez un appartement de 244 m². En outre, la maison dispose d'un appartement de gardien d'une surface habitable de 135 m², qui offre une flexibilité et des options supplémentaires.
L'emplacement
La maison est située sur la Karmelietenlaan, dans un quartier calme et résidentiel au cœur de Courtrai. À quelques minutes de marche, vous trouverez la Grote Markt, la gare ainsi qu'un large éventail de boutiques, de restaurants et d'installations culturelles. De plus, la proximité de la N43 garantit une connexion fluide vers les villes environnantes.
Le loft
Il y a également un loft moderne et de grande qualité au rez-de-chaussée, qui abrite un studio spacieux, une orangerie, un salon, une cuisine, une salle à manger et deux chambres complètes, chacune avec une salle de bains privative. Les panneaux de verre généreux garantissent que tous les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, ce qui crée une sensation d'ouverture et renforce la connexion entre les différents espaces.
L'appartement
La troisième unité résidentielle de cet immeuble est située au premier étage : un appartement spacieux avec deux chambres magnifiquement aménagées. Les deux chambres sont équipées d'une luxueuse salle de bains privative et d'un dressing, et offrent une vue sur l'orangerie baignée de soleil. En outre, l'appartement dispose d'une cuisine spacieuse, d'un espace de vie privé et d'un balcon confortable.
Les possibilités
Grâce à ces avantages, la maison est idéale comme maison kangourou, lieu de cohabitation ou comme base idéale pour combiner vie et travail. Vous pouvez y installer un espace d'exposition, un restaurant ou un bureau : les possibilités sont vraiment infinies.
Supplémentaire
En bref : cette maison unique impressionne par sa polyvalence, sa lumière naturelle et ses détails de finition de haute qualité qui sont visibles dans chaque unité résidentielle. La combinaison d'un loft spacieux, d'un appartement luxueux et d'un appartement de gardien offre de nombreuses options pour une variété d'options de vie ou de travail. Grâce à l'aménagement discret et privé de l'ensemble, vous pourrez également profiter d'un repos optimal. Enfin, vous pouvez garer vos voitures dans le garage double.
Vous souhaitez plus d'infos ou de conseils ?
Carl Boedts
Verkoopverantwoordelijke
Luxevastgoedspecialist West-Vlaanderen
Agent immobilier - courtier
IPI 511 014
Documents
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de rénovation | 2007 |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Terrasse | 200m² |
| Surface de la parcelle | 665m² |
| Surface habitable | 582m² |
| Revenu cadastral | € 4.200 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
CPE
Information légale
| CPE | 226.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 19647903) - B (ID : 20324550) / Score du terrain : B (ID : 0062/00C010) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
