Villa exclusive avec terrain à bâtir à vendre à Deerlijk
Villa exclusive avec terrain sur un terrain d'environ 2188 m². Y compris le terrain à bâtir sous-jacent avec un permis pour un entrepôt de 300 m² et une sortie. Emplacement idéal — opportunité exceptionnelle.
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Surface habitable
400m²
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Chambres à coucher
3
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Prix demandé
€ 795.000
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Place de parking
2
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Année de construction
1997
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Salles de bains
1
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Surface habitable
400m²
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Chambres à coucher
3
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Prix demandé
€ 795.000
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Place de parking
2
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Année de construction
1997
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Salles de bains
1
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Villa
La maison à vendre à Deerlijk comprend un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner confortable et une buanderie pratique qui peut également être parfaitement utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire. Il y a également deux chambres confortables, une salle de bain équipée et un garage double.
Terrain à bâtir
Le terrain à bâtir sous-jacent offre la possibilité de construire un entrepôt de 300 m², idéal pour une activité indépendante. Il y a également une sortie arrière pour plus d'accessibilité et de flexibilité.
L'espace de vie
L'espace de vie spacieux se caractérise par ses hauts plafonds ornés de moulures décoratives, son éclairage intégré et son élégant foyer au bois doté d'une élégante cheminée. De grandes fenêtres et une fenêtre coulissante donnant sur le jardin offrent une lumière naturelle abondante et créent une belle connexion avec l'extérieur. Le coin salon se fond parfaitement dans la salle à manger, qui donne sur le jardin ensoleillé.
La cuisine
La cuisine est bien entretenue, équipée d'appareils encastrés décents et de nombreux placards. Bien que la modernisation puisse être envisagée, il est meublé de manière fonctionnelle et dispose d'un accès direct à l'extérieur. La buanderie attenante offre un espace de rangement supplémentaire et peut également être parfaitement aménagée comme bureau, salle de loisirs ou même chambre supplémentaire.
Les chambres et la salle de bain
La maison dispose de deux chambres complètes et d'une salle de bain confortable avec baignoire, douche et lavabo. Le grenier spacieux et isolé offre d'innombrables possibilités : des chambres supplémentaires à un cabinet à domicile ou à une salle polyvalente, entièrement personnalisable.
Le terrain à bâtir
Le terrain à bâtir sous-jacent offre la possibilité de construire un entrepôt de 300 m², idéal pour une activité indépendante. Il y a également une sortie arrière pour plus d'accessibilité et de flexibilité.
Les points forts
Cette villa se distingue par sa finition de haute qualité, son aménagement spacieux et son potentiel exceptionnel. Le magnifique jardin paysager dispose de plusieurs endroits ensoleillés pour profiter de la verdure en toute intimité. L'allée est fermée par un portail avec code d'accès et mène à un garage double. Il y a également du double vitrage, une pompe à chaleur (air-air) dans le hall d'entrée, une électricité conforme et un label EPC B, ce qui rend la maison non seulement pratique mais aussi économe en énergie.
Documents
Caractéristiques
| Type | Villa |
| Année de construction | 1997 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface de la parcelle | 2182m² |
| Surface habitable | 400m² |
| Revenu cadastral | € 1.478 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Capacité du réservoir de mazout (litres) | 2000 |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Alarme | Oui |
CPE
Information légale
| CPE | 174.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 13882572) / Score du terrain : A (ID : 34009B0317/00V007) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
