Immobilier d'investissement à vendre dans le centre d'Avelgem. Cette propriété se compose d'un spacieux appartement en duplex de 4 chambres et d'un bâtiment commercial avec un garage box.
Description
Immobilier d'investissement à vendre dans le centre d'Avelgem. Cette propriété se compose d'un spacieux appartement en duplex de 4 chambres et d'un bâtiment commercial avec un garage box.
Vous recherchez une combinaison de vie et de travail ? Assurez-vous de continuer à lire !
Rez-de-chaussée :
Local commercial : boutique, rangement/kitchenette, garage.
Hall d'entrée en duplex
1er étage : salon lumineux avec terrasse spacieuse, cuisine avec rangement, chambre 1
2ème étage : chambre 2, chambre 3, chambre 4, salle de bains.
Extras :
Vous souhaitez plus d'informations ou un rendez-vous sur place ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 605 605.
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
Caractéristiques
| Type | Immeuble de rapport |
| État | Bon |
| Revenu cadastral | € 1.286 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 20.400 |
| Rendement locatif brut | 4.57 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Commun |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 189.0 kWh/m² |
| Certificat CPE pour unités non résidentielles | B |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : C (ID : 13671097) / Score du terrain : C (ID : 0792/00L000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Certificat CPE pour unités non résidentielles
189
kWh/m²
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Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790 Waregem
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