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Maison mitoyenne à Ruiselede

435.000

À vendre près du centre de Ruiselede. Les écoles et les commerces se trouvent à proximité. De là, vous pourrez facilement rejoindre l'E40, Gand, Bruges et Aalter. Vous recherchez une maison prête à emménager ? Venez découvrir les possibilités à notre bureau et faites de cette maison votre nouvelle maison !

Rendement
2,45 %
Prix de location
€ 12.600 /an
Situation de location
Pas loué
Surface au sol
511 m²
Surface habitable
227m²
Année de construction
2024
Chambres à coucher
4
PEB
/

Description

MISE EN PAGE
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec toilettes séparées (8,25 m²)
- salon avec cuisine ouverte (67m²)
- rangement 1 (4,2 m²)
Premier étage
- chambre 1 (12,5 m²)
- chambre 2 (13,20 m²)
- chambre 3 (12,10 m²)
- bureau/dressing (8,10 m²)
- salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque (7,60 m²)
- espace de rangement 2 (3,50 m²)
- toilettes
- salle de nuit

Deuxième étage
- chambre 4 (29 m²)
- espace de rangement 3 (3,30 m²)

Jardin
- terrasse (17,80 m²)
- dépendance (24,50 m²)


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Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 2024
Construction 3-façades
État Nouveau
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Type de parking Garage
Nombre d'étages 3
Surface de la parcelle 511m²
Surface habitable 227m²
Surface bâtie 84m²
Aankoop onder verkooprechten Oui
Achat sous le régime TVA Non
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 189.000,00
Constructiewaarde (excl btw) € 246.000,00
Loyer annuel (indicatif) € 12.600
Rendement locatif brut 2.45 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Oui
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur intelligent
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Oui
Chaudière Individuel
Source de chaleur Pompe à chaleur air-eau
Type de chauffage Chauffage par le sol
Compteur gaz naturel Non applicable
Panneaux solaires (kw) 4.000
Certificat de contrôle Oui
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

PEB en cours de demande
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat, zone d'habitat
Permis de lotissement oui
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

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