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Accueil/Cabinet à fort potentiel situé au centre de Zwevezele

Accueil/Cabinet à fort potentiel situé au centre de Zwevezele

249.000

Cette maison avec salle de pratique, située dans le centre de Zwevezele, offre d'innombrables possibilités. L'aménagement de la maison peut également être converti en maison kangourou ou peut être acheté comme investissement pour la location.

Surface au sol
139m²
Surface habitable
210m²
Chambres à coucher
1
Terrasse ou jardin
Non
Année de construction
1990
CPE
298 kWh/m²

Description

Située au cœur de Zwevezele, cette maison de la rue Tramstraat offre une combinaison idéale d'espace de vie et de travail. Le rez-de-chaussée abrite une salle de pratique spacieuse, avec une salle d'attente, des bureaux et quatre salles de pratique bien équipées, parfaites pour le travail indépendant, les soins ou les activités de bureau. Grâce à l'accès séparé au cabinet, l'intimité entre les espaces de vie et de travail est totale.

Au-dessus de la salle de pratique se trouve un appartement prêt à emménager avec un salon lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bains moderne et une chambre. Cet appartement est accessible par un escalier séparé dans le hall d'entrée du cabinet, de sorte que les espaces restent complètement séparés. L'aménagement offre la possibilité de convertir l'appartement en plusieurs chambres ou en un espace de travail supplémentaire, selon vos besoins.

La maison dispose également d'un garage et de nombreuses possibilités de stationnement dans l'allée. Cela rend non seulement la propriété idéale pour le travail et la vie, mais offre également un potentiel en tant que maison pour kangourous.

Disposition :
- Hall d'entrée
- Toilettes séparées
- Salle d'attente
- Espace de bureau
- Salle d'entraînement 1 (12 m²)
- Salle de pratique 2 (10 m²)
- Salle d'entraînement 3 (9 m²)
- Salle d'entraînement 4 (10 m²)
- Rangement technique
- Un garage

1er étage
- Hall d'entrée
- Espace de vie avec cuisine ouverte
- Salle de bain avec double vasque, douche et toilettes
- Chambre (13 m²)
- Local de rangement avec accès au grenier (escalier escamotable)
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Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1990
Construction 3-façades
État Bon
Chambres à coucher 1
Salles de bains 1
Parking(s) 3
Type de parking Garage
Nombre d'étages 2
Surface de la parcelle 139m²
Surface habitable 210m²
Revenu cadastral € 840
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 298.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : B (ID : 17159112) / Score du terrain : B (ID : 0595/00W005)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

298 kWh/m²

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