Penthouse exclusif avec terrasse sur le toit et garage à Roeselare
Magnifique penthouse avec garage au cœur de Roeselare à vendre. Ce duplex d'environ 150 m² couvre 2 étages et comprend un ascenseur, une cuisine luxueuse, un espace de vie spacieux et une élégante terrasse sur le toit.
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Surface habitable
158m²
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Chambres à coucher
3
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Prix demandé
€ 785.000
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Place de parking
/
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Année de construction
2019
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Salles de bains
1
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Surface habitable
158m²
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Chambres à coucher
3
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Prix demandé
€ 785.000
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Place de parking
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Année de construction
2019
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Salles de bains
1
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Le penthouse
Ce penthouse en duplex luxueux et spacieux est situé aux quatrième et cinquième étages de la petite résidence exclusive Villa Clara, au cœur de Roulers. Le penthouse se caractérise par une finition de très haute qualité, le rôle central de la lumière naturelle et un plan ouvert avec une connexion tangible entre les différents espaces. Le véritable point d'intérêt est peut-être la terrasse sur le toit : votre propre lieu d'évasion verdoyant au cœur de la ville, conçu par Buro Groen.
L'emplacement
Le penthouse est situé sur le Botermarkt, dans le centre de Roeselare. Vous y vivez à distance de marche de toutes les commodités : des restaurants et cafés confortables aux magasins et aux transports en commun. Grâce à son emplacement central, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville, tandis que dans le penthouse lui-même, vous pourrez vous détendre dans une oasis d'espace et de confort. Grâce à son orientation sud, la maison bénéficie également d'une luminosité optimale tout au long de la journée, tant à l'intérieur que sur le toit-terrasse.
L'espace de vie
Vous entrez dans le penthouse par un ascenseur privé et sécurisé muni d'une clé personnelle. Le hall d'entrée mène à un salon spacieux avec des fenêtres qui s'étendent sur toute la hauteur de deux étages. L'espace dispose d'un parquet, d'une élégante cheminée et de placards, et offre beaucoup d'espace pour un salon et une salle à manger. Grâce aux baies vitrées, vous avez accès à la terrasse sur le toit, qui permet de dîner à l'extérieur et de profiter de la verdure environnante.
La cuisine
La cuisine semi-ouverte est finie avec des matériaux de haute qualité et équipée d'appareils encastrés de la plus haute qualité, y compris un robinet Aqualex avec eau gazeuse instantanée. Le plan de travail central et spacieux se jette dans une table de petit-déjeuner ; un dosseret en marbre blanc veiné a été choisi au-dessus des plaques de cuisson. Ensuite, vous trouverez un débarras pratique et l'accès à une deuxième terrasse plus petite.
Les chambres
Il y a deux chambres spacieuses à l'étage supérieur. Les fenêtres mur à mur de la chambre principale laissent entrer beaucoup de lumière, mais peuvent facilement être assombries pour un confort de sommeil optimal. Si vous le souhaitez, le dressing spacieux peut être converti en troisième chambre ou utilisé comme bureau.
La salle de bain
La salle de bain est spacieuse et décorée avec des détails en pierre naturelle et en marbre blanc, conformément à la finition de la cuisine. Elle dispose d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque avec placards intégrés. La palette de couleurs tamisée crée une atmosphère calme et confortable.
La terrasse sur le toit
La terrasse sur le toit magnifiquement aménagée, finie en bankirai, a été conçue par Buro Groen comme une oasis de verdure privée et possède son propre système d'irrigation. Grâce à l'abondance de verdure, vous êtes bien protégé des fouineurs et pouvez profiter de dîners ou de longues soirées au soleil en toute tranquillité et intimité.
Avantages supplémentaires
Le penthouse dispose du chauffage au sol, de la climatisation et de vitrages de protection solaire. Des équipements supplémentaires tels que des rideaux sur mesure, des écrans électriques et des volets en bois garantissent l'intimité et le confort de la maison au plus haut niveau. De plus, un garage est disponible et la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.
Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement sous les toits |
| Année de construction | 2019 |
| Construction | 3-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Étage | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 158m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
CPE
Information légale
| CPE | E44 (79.0 kWh/m²) / CU : 36015-G-2016_774/EP11942/F070/D01/SD001 |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 12595505) - A (ID : 19624277) / Score du terrain : A (ID : 151/00P000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
