Appartement moderne et économe en énergie à vendre (construit en 2019) avec 2 chambres et une terrasse spacieuse sur le Nieuwe Wandeling à Gand. Excellent emplacement à proximité du centre et des routes d'accès.
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Surface au sol
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Surface habitable
75m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2019
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CPE
25 kWh/m²
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Surface au sol
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Surface habitable
75m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2019
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CPE
25 kWh/m²
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Description
Cet appartement récent et économe en énergie, construit en 2019, bénéficie d'un emplacement privilégié sur le Nieuwe Wandeling à Gand. Grâce à sa connexion facile aux routes d'accès et à quelques pas du centre, cette maison offre un équilibre parfait entre la paix et la vie urbaine.
L'aménagement comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une agréable terrasse couverte. Il y a également deux chambres (11 m² et 10 m²) et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et meuble à double vasque.
Vous devez acheter une place de parking pour 25 000 euros.
Avantages :
- Économe en énergie grâce à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol
- Matériaux durables et de haute qualité
- Année de construction récente (2019) - prêt à emménager
- Emplacement central avec accès facile
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite sur place.
Cordialement,
L'aménagement comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une agréable terrasse couverte. Il y a également deux chambres (11 m² et 10 m²) et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et meuble à double vasque.
Vous devez acheter une place de parking pour 25 000 euros.
Avantages :
- Économe en énergie grâce à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol
- Matériaux durables et de haute qualité
- Année de construction récente (2019) - prêt à emménager
- Emplacement central avec accès facile
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite sur place.
Cordialement,
Combien vaut votre bien ?
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Documents
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BrochureTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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CPETélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2019 |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 1 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 5m² |
| Surface habitable | 75m² |
| Revenu cadastral | € 911 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-air |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | E25 (25.0 kWh/m²) |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 20912756) - A (ID : 20975997) - A (ID : 20975993) - C (ID : 20975994) / Score du terrain : C (ID : 0678/00L002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
