Groupe immobilier Dewaele © 2025

Charmante maison avec 2 chambres spacieuses à vendre à Gand

295.000
Probablement vendu

Cette maison à vendre est située dans une rue calme, à quelques minutes en vélo du centre de Gand. Cette maison comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée et un salon confortable.

Surface au sol
/
Surface habitable
85m²
Chambres à coucher
2
Terrasse ou jardin
Non
Année de construction
1899
CPE
309 kWh/m²

Description

Cette maison confortable à vendre est située dans une rue très confortable avec des maisons confortables à quelques pas du centre de Gand. La maison est située à un kilomètre et demi de la gare de Gand-Dampoort et à 4 kilomètres de la gare de Gand-Saint-Pierre, idéalement située pour les étudiants ou les navetteurs.

Disposition :
Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie attrayant, qui se fond parfaitement dans la cuisine meublée de manière pratique avec une lucarne pour plus de lumière. Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable et une salle de bain pratique avec mobilier de salle de bain et douche. Le dernier étage offre une deuxième chambre spacieuse et charmante, parfaite pour un confort de vie ultime.

Avantages :
- emplacement central
- rue sans issue confortable
- un séjour très agréable et calme

Vous recherchez un foyer agréable pour vos enfants qui étudient, vous souhaitez séjourner à proximité du centre-ville ou vous recherchez un excellent investissement ? Venez découvrir par vous-même les avantages de cette propriété et n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Combien vaut votre bien ?

Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.

Presque vendu !

Les visites sont actuellement en suspens pour ce bien. Nous avons reçu une offre sous condition(s) suspensive(s). N'hésitez donc pas à nous laisser vos coordonnées si vous restez intéressé. Si la vente n’aboutit finalement pas, nous vous contacterons immédiatement. De plus, nous serions ravis de vous tenir informé en avant-première de la vente de nos nouveaux biens similaires.

Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1899
Construction 2-façades
État Bon
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Nombre d'étages 3
Surface habitable 85m²
Revenu cadastral € 198
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Chauffage à accumulation
Type de chauffage Poêles à gaz
Compteur gaz naturel Individuel
Certificat de contrôle Non
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 309.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : B (ID : 8304720) / Score du terrain : B (ID : 0021/00C026)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

309 kWh/m²

Vos agents immobiliers

Mathias Waes 200x200 082024
Mathias Waes

Agent immobilier vente

Agent immobilier - courtier

IPI 517 076

Shutterstock 630902558

Dewaele vous aide dans votre recherche

Un local commercial, une villa à la campagne ou un appartement à la côte ? Faites-nous savoir ce que vous cherchez et soyez les premiers à recevoir les dernières offres dans votre boîte mail !

Enregistrer la recherche
© 2025 Immobilier Dewaele
site by

Votre navigateur ne répond pas aux exigences minimales requises pour afficher ce site web. Les navigateurs ci-dessous sont compatibles. Si vous ne disposez pas de l'un de ces navigateurs, cliquez sur l'icône pour télécharger le navigateur souhaité.