




Ce projet durable et contemporain est proposé dans la Vrasenestraat, au cœur de Beveren. Le projet allie efficacité énergétique, confort et convivialité, le tout dans un emplacement de choix.
Rendement
3,16 %
|
Prix de location
€ 13.080 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
94m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
2
|
Terrasse
Oui
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PEB
/
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Rendement
3,16 %
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Prix de location
€ 13.080 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
94m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
/
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Description
La Residence Castor est en cours de construction sur la Vrasenestraat, une rue commerçante paisible de Beveren. Grâce à cet emplacement privilégié, vous êtes à proximité de tout : autoroutes, transports en commun, écoles et de nombreux magasins et restaurants. Acheter ici est la garantie d'être un investissement judicieux !
Ces appartements BEN offrent la combinaison idéale entre efficacité énergétique, architecture contemporaine et confort moderne. L'offre comprend 2 propriétés commerciales et 11 appartements de 1, 2 ou 3 chambres, tous dotés d'une terrasse orientée sud-ouest. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante dans l'espace de vie.
En outre, 9 places de parking privées (disponibles à l'achat en option) sont disponibles et sont accessibles via le garage souterrain de Warande. Un local à vélos commun est également mis à la disposition des résidents.
Grâce au faible niveau énergétique (E10), vous pouvez bénéficier d'une exonération de la taxe foncière pouvant aller jusqu'à 5 ans. Les appartements sont chauffés par une pompe à chaleur air-eau et par un chauffage au sol. Si nécessaire, des panneaux solaires sont installés pour optimiser le niveau d'énergie.
Si vous achetez à temps, vous participez également pleinement à la finition, y compris au choix des sols, de la cuisine et des sanitaires.
Prix à partir de 225 830€ hors frais.
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Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Caractéristiques
Type | Appartement |
Année de construction | 2025 |
Construction | 2-façades |
État | Nouveau |
Chambres à coucher | 2 |
Salles de bains | 1 |
Étage | 4 |
Nombre d'étages | 4 |
Rez-de-chaussée | Non |
Ascenseur | Oui |
Terrasse | 6m² |
Surface habitable | 94m² |
Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 103.887,00 |
Valeur de la construction (hors TVA) | € 242.403,00 |
Loyer annuel (indicatif) | € 13.080 |
Rendement locatif brut | 3.16 % |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
Réservoir de mazout | Non |
Pompe à chaleur | Oui |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Électricité |
Type de chauffage | Chauffage par le sol |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
PEB | en cours de demande |
Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : B (ID : 11623199) - B (ID : 11685291) / Scores du terrain : B (ID : 0199/00K000) - B (ID : 0199/00H000) - B (ID : 0207/00M000) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Votre agence

9120 Beveren