Ce projet durable et contemporain est proposé dans la Vrasenestraat, au cœur de Beveren. Le projet allie efficacité énergétique, confort et convivialité, le tout dans un emplacement de choix.
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Rendement
3,16 %
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Prix de location
€ 13.080 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
94m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
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Rendement
3,16 %
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Prix de location
€ 13.080 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
94m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
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Description
Vous voulez tout savoir sur la Résidence Castor ? Appelez le 03/296.80.50 ou rendez-vous sur dewaele.com pour plus d'informations.
La Residence Castor est en cours de construction sur la Vrasenestraat, une rue commerçante paisible de Beveren. Grâce à cet emplacement privilégié, vous êtes à proximité de tout : autoroutes, transports en commun, écoles et de nombreux magasins et restaurants. Acheter ici est la garantie d'être un investissement judicieux !
Ces appartements BEN offrent la combinaison idéale entre efficacité énergétique, architecture contemporaine et confort moderne. L'offre comprend 2 propriétés commerciales et 11 appartements de 1, 2 ou 3 chambres, tous dotés d'une terrasse orientée sud-ouest. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante dans l'espace de vie.
En outre, 9 places de parking privées (disponibles à l'achat en option) sont disponibles et sont accessibles via le garage souterrain de Warande. Un local à vélos commun est également mis à la disposition des résidents.
Grâce au faible niveau énergétique (E10), vous pouvez bénéficier d'une exonération de la taxe foncière pouvant aller jusqu'à 5 ans. Les appartements sont chauffés par une pompe à chaleur air-eau et par un chauffage au sol. Si nécessaire, des panneaux solaires sont installés pour optimiser le niveau d'énergie.
Si vous achetez à temps, vous participez également pleinement à la finition, y compris au choix des sols, de la cuisine et des sanitaires.
Prix à partir de 225 830€ hors frais.
La Residence Castor est en cours de construction sur la Vrasenestraat, une rue commerçante paisible de Beveren. Grâce à cet emplacement privilégié, vous êtes à proximité de tout : autoroutes, transports en commun, écoles et de nombreux magasins et restaurants. Acheter ici est la garantie d'être un investissement judicieux !
Ces appartements BEN offrent la combinaison idéale entre efficacité énergétique, architecture contemporaine et confort moderne. L'offre comprend 2 propriétés commerciales et 11 appartements de 1, 2 ou 3 chambres, tous dotés d'une terrasse orientée sud-ouest. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante dans l'espace de vie.
En outre, 9 places de parking privées (disponibles à l'achat en option) sont disponibles et sont accessibles via le garage souterrain de Warande. Un local à vélos commun est également mis à la disposition des résidents.
Grâce au faible niveau énergétique (E10), vous pouvez bénéficier d'une exonération de la taxe foncière pouvant aller jusqu'à 5 ans. Les appartements sont chauffés par une pompe à chaleur air-eau et par un chauffage au sol. Si nécessaire, des panneaux solaires sont installés pour optimiser le niveau d'énergie.
Si vous achetez à temps, vous participez également pleinement à la finition, y compris au choix des sols, de la cuisine et des sanitaires.
Prix à partir de 225 830€ hors frais.
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Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2025 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 6m² |
| Surface habitable | 94m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 103.887,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 242.403,00 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 13.080 |
| Rendement locatif brut | 3.16 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Électricité |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | en cours de demande |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : B (ID : 11623199) - B (ID : 11685291) / Scores du terrain : B (ID : 0199/00K000) - B (ID : 0199/00H000) - B (ID : 0207/00M000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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Vrasenestraat 16 001
9120 Beveren
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