Cette maison à rénover est proposée à la vente dans la Watermolenstraat à Kruibeke. La maison dispose de 2 à 4 chambres. Le grand porche, le jardin ensoleillé et les garages sont les principaux atouts de cette maison.
|
Surface au sol
945m²
|
Surface habitable
184m²
|
Chambres à coucher
3
|
|
Jardin
Oui
|
Année de construction
1990
|
CPE
599 kWh/m²
|
|
Surface au sol
945m²
|
Surface habitable
184m²
|
|
Chambres à coucher
3
|
Jardin
Oui
|
|
Année de construction
1990
|
CPE
599 kWh/m²
|
Description
Vous recherchez une nouvelle maison avec un grand jardin et de nombreux espaces de rangement ? Alors jetez un coup d'œil à notre site Web ou poursuivez votre lecture.
Cette maison de style champêtre est située au calme dans la rue Watermolenstraat à Kruibeke.
La maison a été construite en 1990 et dispose de double vitrage et d'une isolation du toit (laine minérale). La maison est chauffée à l'électricité et à l'aide d'un brûleur intégral.
Le score EPC est de 599 kWh/m2. Sur notre site Web, vous trouverez une simulation après l'installation du chauffage central. L'EPC chute ensuite à 280 kWh/m2.
La maison est maintenant meublée avec 2 chambres, mais l'une des chambres peut facilement être divisée comme prévu dans les plans de construction originaux. Au rez-de-chaussée se trouve une deuxième salle à manger qui peut également servir de chambre supplémentaire ou de bureau.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
. hall d'entrée
. toilettes
. salon avec brûleur
. cuisine
. salle à manger/bureau/chambre/salle de loisirs supplémentaire
. buanderie
. grand porche
. 2 garages/ateliers
. jardin spacieux
Premier étage :
. salle de nuit
. salle de bain avec douche, lavabo et bidet
. 2 chambres spacieuses
La maison se trouve à quelques minutes de l'autoroute E17.
Transports publics à 250 m.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Cette maison de style champêtre est située au calme dans la rue Watermolenstraat à Kruibeke.
La maison a été construite en 1990 et dispose de double vitrage et d'une isolation du toit (laine minérale). La maison est chauffée à l'électricité et à l'aide d'un brûleur intégral.
Le score EPC est de 599 kWh/m2. Sur notre site Web, vous trouverez une simulation après l'installation du chauffage central. L'EPC chute ensuite à 280 kWh/m2.
La maison est maintenant meublée avec 2 chambres, mais l'une des chambres peut facilement être divisée comme prévu dans les plans de construction originaux. Au rez-de-chaussée se trouve une deuxième salle à manger qui peut également servir de chambre supplémentaire ou de bureau.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
. hall d'entrée
. toilettes
. salon avec brûleur
. cuisine
. salle à manger/bureau/chambre/salle de loisirs supplémentaire
. buanderie
. grand porche
. 2 garages/ateliers
. jardin spacieux
Premier étage :
. salle de nuit
. salle de bain avec douche, lavabo et bidet
. 2 chambres spacieuses
La maison se trouve à quelques minutes de l'autoroute E17.
Transports publics à 250 m.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Documents
-
Dossier généralTélécharger
-
CPETélécharger
-
CPETélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Information sur la régionTélécharger
-
Dossier généralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1990 |
| Construction | 4-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 3 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Jardin | 750m² |
| Surface de la parcelle | 945m² |
| Surface habitable | 184m² |
| Surface bâtie | 190m² |
| Revenu cadastral | € 1.219 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Électricité |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 599.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique |  Scores du bâtiment : A (ID : 5845932) - A (ID : 6234355) / Score du terrain : D (ID : 0088/00C000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone naturelle |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
599
kWh/m²
Vos agents immobiliers
Votre agence
Dewaele Kruibeke
Bazelstraat 32
9150 Kruibeke
9150 Kruibeke
