Maison avec entrepôt dans une zone commerciale à Eine (Audenarde).
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Rendement
5,81 %
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Prix de location
€ 21.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
275 m²
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Surface habitable
221m²
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Année de rénovation
2000
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Chambres à coucher
3
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Certificat CPE pour unités non résidentielles
297 kWh/m²
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Rendement
5,81 %
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Prix de location
€ 21.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
275 m²
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Surface habitable
221m²
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Année de rénovation
2000
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Chambres à coucher
3
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Certificat CPE pour unités non résidentielles
297 kWh/m²
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Description
Cette maison est située à Eine (Audenarde) et bénéficie d'un emplacement extrêmement commercial, à proximité de la N60.
Le rez-de-chaussée a servi de cabinet et est aménagé comme suit : un hall d'entrée avec toilettes séparées - salon/cabinet - rangement - cuisine - buanderie séparée (nouvelle chaudière au gaz 2023) - salle de bain avec douche - cave
Au premier étage se trouvent : 3 chambres, une cuisine équipée, un espace de vie lumineux, des toilettes séparées, des rangements et une salle de bain.
Le grenier (deuxième étage) est accessible par un escalier fixe.
L'allée est fermée par un portail coulissant électrique.
Cette propriété dispose également d'un entrepôt de +/- 95 m² avec portes sectionnelles doubles.
Êtes-vous à la recherche d'une maison à Eine bénéficiant d'un excellent emplacement commercial ou recherchez-vous un immeuble d'investissement potentiel ?
Contactez-nous sur www.dewaele.com ou au 055/20.80.20
Le rez-de-chaussée a servi de cabinet et est aménagé comme suit : un hall d'entrée avec toilettes séparées - salon/cabinet - rangement - cuisine - buanderie séparée (nouvelle chaudière au gaz 2023) - salle de bain avec douche - cave
Au premier étage se trouvent : 3 chambres, une cuisine équipée, un espace de vie lumineux, des toilettes séparées, des rangements et une salle de bain.
Le grenier (deuxième étage) est accessible par un escalier fixe.
L'allée est fermée par un portail coulissant électrique.
Cette propriété dispose également d'un entrepôt de +/- 95 m² avec portes sectionnelles doubles.
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Venez visiter ce bien le mardi 22 avril entre 17:00 et 17:45 et découvrez peut-être être la maison, l'appartement ou le bien professionnel de vos rêves ! Il n'est pas nécessaire de prendre rendez-vous. Vous ne pouvez pas venir à la journée portes ouvertes ? N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un autre rendez-vous.
Documents
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BrochureTélécharger
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Permis (environnement, ...)Télécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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CPETélécharger
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CPETélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Évaluation aquatiqueTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1920 |
| Année de rénovation | 2000 |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de la parcelle | 275m² |
| Surface habitable | 221m² |
| Revenu cadastral | € 957 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 21.000 |
| Rendement locatif brut | 5.81 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 297.0 kWh/m² |
| Certificat CPE pour unités non résidentielles | C |
| Évaluation aquatique |   Scores du bâtiment : A (ID : 19809535) - D (ID : 15450512) / Score du terrain : D (ID : 0694/00H000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Certificat CPE pour unités non résidentielles
297
kWh/m²
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9700 Oudenaarde
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