Bureau lumineux et bien entretenu (212 m²) avec une maison (105 m²) au-dessus à vendre près du R4 à Evergem.
Description
Ce bureau et cette maison à vendre lumineux et bien entretenus sont situés sur la Lindenlaan à Ertvelde, près de la R4, pour un accès facile. Cette propriété offre l'opportunité idéale de concilier vie professionnelle et vie privée.
Au-dessus du bureau se trouve un appartement spacieux et joliment aménagé, tandis que l'agréable jardin ajoute une qualité de vie supplémentaire.
Surfaces :
- Sous-sol : 43 m²
- Jardin : 90 m²
- Rez-de-chaussée (bureau) : 106 m²
- Premier étage (bureau) : 106 m²
- Deuxième étage (appartement) : 88 m²
- Mezzanine (appartement) : 17 m²
Spécifications du bureau :
- Rez-de-chaussée + premier étage
- Installations sanitaires
- Coin cuisine
- Sol carrelé
- Chauffage central au gaz
- Radiateurs
- Sous-sol
- Jardin
Spécifications de l'appartement :
- Deuxième étage
- 2 chambres (dressing possible)
- Cuisine entièrement équipée
- Salon ouvert
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Mezzanine
Êtes-vous intéressé par ce bureau avec propriété à vendre à Evergem ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.
Au-dessus du bureau se trouve un appartement spacieux et joliment aménagé, tandis que l'agréable jardin ajoute une qualité de vie supplémentaire.
Surfaces :
- Sous-sol : 43 m²
- Jardin : 90 m²
- Rez-de-chaussée (bureau) : 106 m²
- Premier étage (bureau) : 106 m²
- Deuxième étage (appartement) : 88 m²
- Mezzanine (appartement) : 17 m²
Spécifications du bureau :
- Rez-de-chaussée + premier étage
- Installations sanitaires
- Coin cuisine
- Sol carrelé
- Chauffage central au gaz
- Radiateurs
- Sous-sol
- Jardin
Spécifications de l'appartement :
- Deuxième étage
- 2 chambres (dressing possible)
- Cuisine entièrement équipée
- Salon ouvert
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Mezzanine
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Documents
Caractéristiques
| Type | Bureau avec habitation |
| Année de construction | 1952 |
| Construction | 3-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface habitable | 105m² |
| Surface commerciale | 212m² |
| Surface bâtie | 317m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Puits de lumière | Non |
| Escalator | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | E |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 6561757) / Scores du terrain : A (ID : 43006D0082/00G000) - A (ID : 0082/00G000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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