Bedrijfsgebouw op topligging langs de Westlaan in Roeselare. Hoekligging met veel potentieel! Beb. opp.: 3.815m² - Grondopp.: ca. 9.526m².
1
Topligging langs de Westlaan in Roeselare
2
Hoekligging
3
Uitbreidingspotentieel
Omschrijving
Bedrijfsgebouw bestaande uit toonzaal met loodsen op ca. 9.526m² op hoekligging langs de Westlaan in Roeselare.
> Toonzaal:
- Oppervlakte: ca. 440m²
- Bouwjaar: +/- 1990
- Glaspartij op voor- en zijgevels
- Vrije hoogte: ca. 4,38m, systeemplafond met geïntegreerde verlichting, tegelvloer, vloerverwarming
> Loods (rechts):
- Oppervlakte: ca. 705m²
- Bouwjaar: +/- 1990
- 2 elektrische sectionaalpoorten (4,8mBx4,5mH en 4mx4m), VH: ca. 4,5m, NH: ca. 5,7m, gepolierde betonvloer, lichtstraten, afvoergoten
> Loods (midden):
- Oppervlakte: ca. 1.515
- Bouwjaar: +/- 1963
- elektrische sectionaalpoorten (ca. 5mBx3,77mH), VH: ca. 4m, NH: ca. 5m, gepolierde betonvloer, lichtkoepels, afvoergoten
- Bureel van ca. 135m² voorzien van ramen, verwarming op radiatoren
> Loods (links):
- Oppervlakte: ca. 895m²
- Bouwjaar: +/- 1973
- betonvloer
- 2 sectionaalpoorten (ca. 4,4mBx4mH en ca. 4,2mBx4,3mH), NH: ca. 6,2m, betonvloer, afvoerputjes
Woning:
- bouwjaar: +/- 1962
- nuttige oppervlakte van ca. 260m² - 5 slaapkamers
Gelegen in 'Zone 6: Handel en KMO' volgens het BPA Diksmuidsesteenweg-Westlaan van 2011.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
> Toonzaal:
- Oppervlakte: ca. 440m²
- Bouwjaar: +/- 1990
- Glaspartij op voor- en zijgevels
- Vrije hoogte: ca. 4,38m, systeemplafond met geïntegreerde verlichting, tegelvloer, vloerverwarming
> Loods (rechts):
- Oppervlakte: ca. 705m²
- Bouwjaar: +/- 1990
- 2 elektrische sectionaalpoorten (4,8mBx4,5mH en 4mx4m), VH: ca. 4,5m, NH: ca. 5,7m, gepolierde betonvloer, lichtstraten, afvoergoten
> Loods (midden):
- Oppervlakte: ca. 1.515
- Bouwjaar: +/- 1963
- elektrische sectionaalpoorten (ca. 5mBx3,77mH), VH: ca. 4m, NH: ca. 5m, gepolierde betonvloer, lichtkoepels, afvoergoten
- Bureel van ca. 135m² voorzien van ramen, verwarming op radiatoren
> Loods (links):
- Oppervlakte: ca. 895m²
- Bouwjaar: +/- 1973
- betonvloer
- 2 sectionaalpoorten (ca. 4,4mBx4mH en ca. 4,2mBx4,3mH), NH: ca. 6,2m, betonvloer, afvoerputjes
Woning:
- bouwjaar: +/- 1962
- nuttige oppervlakte van ca. 260m² - 5 slaapkamers
Gelegen in 'Zone 6: Handel en KMO' volgens het BPA Diksmuidsesteenweg-Westlaan van 2011.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met magazijn |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 9526m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 260m² |
| Handelsoppervlakte | 3555m² |
| Bebouwde oppervlakte | 3815m² |
| Vrije hoogte | 4 |
| Lichtstraten | Ja |
| Rolbrug | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 956.0 kWh/m² |
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
EPC NR
956
kWh/m²
