Name: Dewaele | vastgoed met advies
Price range: $

Project Utopia !

€ 410.000

De Familistère van Godin is een indrukwekkend historisch ensemble uit de 19de eeuw, en tegelijk een voorbeeld van collectief wonen én coöperatief ondernemen. Jean-Baptiste Godin had een fabriek opgestart voor de productie van stoven en fornuizen, maar wilde ook bijdragen tot een sociale hervorming van de maatschappij. Hij stapte af van het concept van de klassieke arbeidershuizen en tekende zelf de plannen voor zijn ‘palais social’ waar iedereen (van directeur tot arbeider) een appartement kon huren. Tegelijk voorzag hij een kinderdagverblijf (avant-la-lettre) voor kinderen van 2 weken tot 4 jaar, een school voor kinderen tot 14 jaar, een badhuis met wasruimte en droogruimte, een theater en winkels. Elke werknemer van de fabriek Godin maakte deel uit van de coöperatie, en kon hier tegen betaalbare tarieven wonen en gebruik maken van de faciliteiten. Het hele complex was gebouwd met de opbrengsten van de fabriek.

Grondoppervlakte /	(Bruto) oppervlaktes 125m²	Slaapkamers 3
Terras of tuin Nee	Bouwjaar /	EPB D

Grondoppervlakte /	(Bruto) oppervlaktes 125m²
Slaapkamers 3	Terras of tuin Nee
Bouwjaar /	EPB D

Omschrijving

Vandaag herrijst hier, langs het Kanaal, tegenover het Koninklijk Domein van Laeken, en geflankeerd door Docks Bruxsel, het project “UTOPIA”. Het architectenbureau AVA voert een grondige renovatie door met oog voor hedendaags comfort in combinatie met de historische elementen. Bijzondere aandacht gaat naar energiezuinigheid, hoogwaardige afwerking met behoud van het industriële karakter, aangenaam samenleven rond het atrium en gemeenschappelijke tuin, voldoende parking en fietsenberging.

In en rond het centrale zonovergoten Atrium komen een ontmoetings-en-coworkingsplaats voor bewoners, 57 appartementen (van 1 tot 6 slaapkamers), met kelders, parkings en een gemeenschappelijke (moes)tuin.

Voordelige fiscaliteit want verkoop onder registratierechten (12,5%) en mogelijkheid op “abattement” (= registratiekorting op de eerste 200.000 Euro, i.e. een korting van 25.000 Euro).

Onmiddelijke levering.

Route berekenen

Bel de makelaar

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Quai des usines 156 bus 4.04, 1000 Brussel

Eigenschappen

Type	Dakappartement
Renovatiejaar	2021
Staat	Nieuwe staat
Beschikbaar vanaf	31.08.2022
Slaapkamers	3
Badkamers	1
Private parkeerplaats(en)	29
Type parkeerplaats	Staanplaats
Verdieping	4
Aantal verdiepingen	4
Gelijkvloers	Nee
Lift	Ja
Bewoonbare oppervlakte	125m²
Aankoop onder BTW	Nee
Jaarhuur (indicatief)	14.400
Meter voor elektriciteit	Individueel
Type elektriciteitsmeter	Dag- en nachtmeter
Verwarmingsketel	Gemeenschappelijk
Verwarmingsbron	Aardgas
Verwarmingstype	Radiatoren
Meter voor aardgas	Individueel
Watermeter	Individueel
Beglazing	Dubbele beglazing
Alarm	Ja