Unieke penthouse te koop in Brussel met een bruto vloeroppervlakte van 280m² met EPC C - 125 kWh/(m²/jaar).
Unieke penthouse te koop in Brussel met een bruto vloeroppervlakte van 280m² met EPC C - 125 kWh/(m²/jaar). Prachtig ontworpen appartement met een 360° zicht aan het kanaal.
|
(Bruto) oppervlaktes
280m²
|
Slaapkamers
3
|
Prijs
€ 945.000
|
|
Parkeerplaats
1
|
Bouwjaar
2012
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
280m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Prijs
€ 945.000
|
Parkeerplaats
1
|
|
Bouwjaar
2012
|
Badkamers
3
|
Het penthouse
Deze unieke penthouse, gelegen op de derde (en bovenste) verdieping van een modern appartementengebouw aan de Kruitmolenstraat, biedt een indrukwekkende bruto vloeroppervlakte van 280 m². Het appartement, volledig gerenoveerd in 2018, beschikt over 3 ruime slaapkamers met ensuite badkamers en terrassen rondom de volledige woonruimte, waardoor u geniet van een panoramisch uitzicht van 360° op het kanaal en de stad. Het interieur werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een kwalitatieve parketvloer en vloerverwarming. De 15 zonnepanelen en airconditioning bieden zowel koelte als warmte.
De ligging
Gelegen in het hart van Brussel, aan de Kruitmolenstraat, bevindt deze penthouse zich op een rustige doch centrale locatie nabij het kanaal. Het bruisende stadsleven is binnen handbereik, met trendy restaurants, boetieks en culturele voorzieningen op wandelafstand. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, en de nabijheid van belangrijke invalswegen creëert een vlotte verbinding naar omliggende steden.
De leefruimte
Met de lift komt u aan in de stijlvolle inkomhal die u naar de leefruimte leidt. Deze ruimte vormt het hart van het penthouse, met glazen wanden van vloer tot plafond die uitkijken op de stad en het kanaal. De ruimte is afgewerkt met een lichte parketvloer en wordt gekenmerkt door een prachtig ingebouwde houthaard, zichtbaar vanuit zowel de zithoek als de eetruimte. Deze doorkijkhaard, een knap staaltje vakmanschap, creëert verbinding tussen salon en eetruimte en garandeert een gezellige ambiance in beide vertrekken.
De keuken
De luxueuze open keuken is een absolute blikvanger en is hyper-geïnstalleerd. Het centrale kookeiland biedt alle ruimte en comfort om te kokkerellen en doet eveneens dienst als bar- en ontbijtmeubel. De keuken biedt bovendien veel opbergruimte en is ontworpen met het oog op comfort en stijl, met witte en zwarte tinten en een strakke en functionele opzet. De glazen schuifdeuren zorgen ervoor dat de ruimte baadt in natuurlijk licht en bieden toegang tot het zonovergoten terras.
De slaapkamers
Met de trap komt u op het lager gelegen slaapverdiep. Als eerste bevindt zich hier een bibliotheek/bureauruimte die veel lichtinval biedt en ideaal is om vanuit huis te werken zonder daarbij aan concessies te doen op vlak van modern comfort. De drie ruime slaapkamers zijn tot in de puntjes afgewerkt met parketvloeren en genieten allen van een prachtig uitzicht én een ensuite badkamer. De master bedroom heeft daarnaast een privé dressing ter beschikking.
De badkamers
De drie slaapkamers zijn allen luxueus afgewerkt met natuurlijke materialen. De eerste badkamer is voorzien van een ruime inloop-regendouche en een enkel wasmeubel, de tweede badkamer heeft een luxueus vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel en eveneens een royale inloop-regendouche. Deze ruimte vloeit door in de ruime master dressing. De derde badkamer is ingericht met een enkel wasmeubel en een heerlijk ligbad met douchevoorzieningen.
Het terras
Het penthouse is omgeven door terrassen, waarvan het grootste terras aan de keuken grenst en is aangelegd met een prachtige plantenbak-tuin. Dit terras biedt volledige privacy dankzij de strategisch geplaatste beplantingen en vormt een perfect toevluchtsoord voor ontspanning of buiten dineren. Het uitzicht op de stad is ronduit spectaculair, zowel overdag als 's avonds, en er is ruimte genoeg voor een picknicktafel, een tuinset, een bbq etc.
Extra troeven
Er is een ondergrondse staanplaats en een kelder inbegrepen, en de woning is energiezuinig dankzij het EPC-label C. Deze unieke combinatie van comfort, luxe en praktische voorzieningen maakt van deze penthouse een zeldzaam aanbod op de Brusselse vastgoedmarkt.
Graag meer info of advies?
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000
Brussels
Documenten
Eigenschappen
| Type | Penthouse |
| Bouwjaar | 2012 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 280m² |
| Bebouwde oppervlakte | 280m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.332 |
| Onroerende voorheffing | € 2.470 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPB
Wettelijke informatie
| EPB | C |
| Stedenbouwkundige informatie | beschikbaar op www.dewaele.com |
