Gerenoveerde duplex-loft (153 m²) met terras en parking gelegen op 5 min wandelen van de site Tour&Taxis. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw met 4 appartementen.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
153m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2012
|
EPB
C
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
153m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2012
|
EPB
C
|
1
Terras (11m²) en dakterras (75m²)
2
Gelegen naast Site Tour&Taxis
3
Duplex-loft met 3 slaapkamers
Omschrijving
Charmante duplex-loft (153 m²) gelegen op 5 min wandelen van de site Tour&Taxis. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping (3de en 4de verdieping) van een gebouw met 4 appartementen.
De loft werd gerenoveerd met aandacht voor gebruik van natuurlijke, duurzame en ecologische materialen. Op dit moment worden zowel de voor -en achtergevel van het gebouw geïsoleerd (afwerking 90%). Voorlopig EPC-attest = C.
De indeling van de loft is als volgt:
3de verdieping
- inkomhal met ingebouwde vestiaire
- apart toilet
- lichtrijke woonkamer met open keuken (2020) en ruime eetkamer
- berging naast de keuken
- aangenaam westelijk georiënteerd terrras (11 m²)
4de verdieping
- nachthal met trap naar het dakterras (75 m²)
- 3 slaapkamers waarvan twee kleinere slaapkamers (+- 10 m²) en één master bedroom met ensuite-badkamer
- badkamer met enkele wastafel en ligbad
- badkamer (ensuite) met dubbele wastafel en inloop-douche
- apart toilet
- berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Extra:
- kelder op 0
- staanplaats verplicht bij aan te kopen aan 26.000 EUR
- in 2023 werd een nieuwe verwarmingsketel geplaatst
Vraagprijs 449.000 EUR + 26.000 EUR staanplaats.
Deze loft beschikt over een uitstekende verbinding naar het centrum van de stad. Daarnaast kan je in de buurt terecht in verschillende supermarkten, horeca-zaken, lokale winkels en veel meer.
Wens je dit pareltje graag te bezichtigen? Neem dan contact op via www.dewaele.com of via Danielle Kaluza 0491 27 21 88.
De loft werd gerenoveerd met aandacht voor gebruik van natuurlijke, duurzame en ecologische materialen. Op dit moment worden zowel de voor -en achtergevel van het gebouw geïsoleerd (afwerking 90%). Voorlopig EPC-attest = C.
De indeling van de loft is als volgt:
3de verdieping
- inkomhal met ingebouwde vestiaire
- apart toilet
- lichtrijke woonkamer met open keuken (2020) en ruime eetkamer
- berging naast de keuken
- aangenaam westelijk georiënteerd terrras (11 m²)
4de verdieping
- nachthal met trap naar het dakterras (75 m²)
- 3 slaapkamers waarvan twee kleinere slaapkamers (+- 10 m²) en één master bedroom met ensuite-badkamer
- badkamer met enkele wastafel en ligbad
- badkamer (ensuite) met dubbele wastafel en inloop-douche
- apart toilet
- berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Extra:
- kelder op 0
- staanplaats verplicht bij aan te kopen aan 26.000 EUR
- in 2023 werd een nieuwe verwarmingsketel geplaatst
Vraagprijs 449.000 EUR + 26.000 EUR staanplaats.
Deze loft beschikt over een uitstekende verbinding naar het centrum van de stad. Daarnaast kan je in de buurt terecht in verschillende supermarkten, horeca-zaken, lokale winkels en veel meer.
Wens je dit pareltje graag te bezichtigen? Neem dan contact op via www.dewaele.com of via Danielle Kaluza 0491 27 21 88.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2012 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 86m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 153m² |
| Kadastraal inkomen | € 965 |
| Onroerende voorheffing | € 1.307 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | C |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag |
EPB
122
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
