Opbrengsteigendom te koop op de grens tussen Sint-Jans-Molenbeek en Koekelberg. Dit pand beschikt over 4 entiteiten waarvan 3 ruime twee-slaapkamer appartementen en één éénslaapkamer-appartement.
1
3 van de 4 appartementen voldoen aan de EPC-normen van 2033.
2
Appartementen met ruime slaapkamers van 17m².
3
Ideale locatie met goede verbinding naar centrum Brussel.
Omschrijving
Opbrengsteigendom (380m²) te koop op de grens tussen Sint-Jans-Molenbeek en Koekelberg. Dit pand beschikt over 4 entiteiten waarvan 3 ruime tweeslaapkamer-appartementen (110m²) en één éénslaapkamer-appartement op de gelijkvloerse verdieping (50m²). Daarnaast beschikt het pand over twee inpandige garages met plaats voor één wagen. In de kelderverdieping is een kelder voorzien voor elk appartement.
De indeling van de tweeslaapkamer-appartementen is identiek en is als volgt:
- ruime inkomhal
- lichtrijke woonkamer met toegang tot de keuken
- de keuken is gedeeltelijk geïnstalleerd en zou idealieter gerenoveerd moeten worden
- berging
- apart toilet
- badkamer dewelke per verdieping gerenoveerd werd in de afgelopen jaren
- twee ruime slaapkamers (17m²)
- terras achteraan te betreden via de slaapkamer
- kelder per appartement
De indeling van het éénslaapkamer-appartement is als volgt:
- inkomhal
- apart toilet
- badkamer (te renoveren)
- geïnstalleerde keuken
- slaapkamer 12m²
- koertje
- kelder
De 3 appartementen en twee garages zijn momenteel verhuurd (huur 9 jaar). Het appartement op de gelijkvloerse verdieping is momenteel niet verhuurd.
De renovaties die hebben plaatsgevonden zijn de volgende:
- ramen vooraan en achteraan (dubbelglas)
- isolatie dak in 2012
- gemeenschappelijke verwarming vernieuwd in 2014
- electriciteit vernieuwd in 2014
Wenst u dit pand graag te bezichtigen? Doe een aanvraag via onze website www.dewaele.com.
De indeling van de tweeslaapkamer-appartementen is identiek en is als volgt:
- ruime inkomhal
- lichtrijke woonkamer met toegang tot de keuken
- de keuken is gedeeltelijk geïnstalleerd en zou idealieter gerenoveerd moeten worden
- berging
- apart toilet
- badkamer dewelke per verdieping gerenoveerd werd in de afgelopen jaren
- twee ruime slaapkamers (17m²)
- terras achteraan te betreden via de slaapkamer
- kelder per appartement
De indeling van het éénslaapkamer-appartement is als volgt:
- inkomhal
- apart toilet
- badkamer (te renoveren)
- geïnstalleerde keuken
- slaapkamer 12m²
- koertje
- kelder
De 3 appartementen en twee garages zijn momenteel verhuurd (huur 9 jaar). Het appartement op de gelijkvloerse verdieping is momenteel niet verhuurd.
De renovaties die hebben plaatsgevonden zijn de volgende:
- ramen vooraan en achteraan (dubbelglas)
- isolatie dak in 2012
- gemeenschappelijke verwarming vernieuwd in 2014
- electriciteit vernieuwd in 2014
Wenst u dit pand graag te bezichtigen? Doe een aanvraag via onze website www.dewaele.com.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Geselecteerd door onze beleggingsadviseurs
Dit pand werd door onze beleggingsadviseurs geselecteerd als interessante investering. In het selectieproces wordt er niet enkel aandacht besteed aan het huurrendement, maar ook aan de potentiële latere doorverkoopwaarde.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1957 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 4 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Bewoonbare oppervlakte | 380m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.186 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Stedenbouwkundige informatie | beschikbaar op www.dewaele.com |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
