Ontdek deze schitterende 2-gevel woning met West gerichte tuin gelegen in het centrum en nabij het gemeentehuis van Wemmel. Deze ruime woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
|
Grondoppervlakte
196m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
389 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
196m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
389 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit huis wordt te koop aangeboden via Pre-sale. Op 05/10/2024 tussen 14u en 16u kan je deze woning op afspraak bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs.
Gelegen in de Guido Gezellestraat in Wemmel, presenteren wij u deze prachtige 2-gevelwoning. Deze woning combineert een rustige ligging met uitstekende verbindingen naar de snelwegen, en bevindt zich op wandelafstand van de markt van Wemmel.
De indeling van de woning ziet er als volgt uit:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke woon-en eetkamer met aansluitend de halfopen en volledig ingerichte keuken en ontbijthoek
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- Moderne badkamer met ligbad, douche, 2 ingebouwde lavabo's en toilet
Tweede verdieping:
- ingerichte studio met kitchenette, badkamer en zithoek
Garage mogelijk op de bouwgrond die deel uit maakt van de tuin van dit huis !
Troeven:
- Volledig onderkelderde woning
- Zeer verzorgde en instapklare gezinswoning
Bezoek gewenst? Neem dan zo snel mogelijk contact op met Dewaele Vastgoed
Gelegen in de Guido Gezellestraat in Wemmel, presenteren wij u deze prachtige 2-gevelwoning. Deze woning combineert een rustige ligging met uitstekende verbindingen naar de snelwegen, en bevindt zich op wandelafstand van de markt van Wemmel.
De indeling van de woning ziet er als volgt uit:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke woon-en eetkamer met aansluitend de halfopen en volledig ingerichte keuken en ontbijthoek
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- Moderne badkamer met ligbad, douche, 2 ingebouwde lavabo's en toilet
Tweede verdieping:
- ingerichte studio met kitchenette, badkamer en zithoek
Garage mogelijk op de bouwgrond die deel uit maakt van de tuin van dit huis !
Troeven:
- Volledig onderkelderde woning
- Zeer verzorgde en instapklare gezinswoning
Bezoek gewenst? Neem dan zo snel mogelijk contact op met Dewaele Vastgoed
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1933 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 196m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
| Kadastraal inkomen | € 978 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 389.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7388148) / Perceelscore: A (ID: 0644/00M008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
389
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Meise-Wemmel
Wolvertemsesteenweg 98
1850 Grimbergen
1850 Grimbergen
