Residentie KARMEL, dat is wonen in het hartje van de stad, in een ecologisch verantwoord nieuwbouwproject van BEN-30 appartementen, in 2 gebouwen met tussenin een leuke gemeenschappelijke binnentuin.
|
Rendement
3,37 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
71m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,37 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
71m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
ACTIE: Tijd om je woning te verkopen? Geniet van 0% financieringskost tot 31/12/2024! Investeerders genieten naast het betalingsuitstel ook van een verhuurgarantie van 30 maanden! Actie geldig bij aankoop voor 15/01/2024! Contacteer ons snel op 02/253.13.83 voor meer informatie.
Midden in het bruisende winkelhart van de stad realiseren we een verrassend nieuwbouwproject . Residentie KARMEL ligt aan de recent opgefriste Leuvensestraat en loopt achteraan door tot in de Riddersstraat.
Residentie Karmel bestaat uit 29 energiezuinige appartementen, 1 commerciële ruimte en een gemeenschappelijke binnentuin. De appartementen hebben 1, 2 of 3 slaapkamers (71m² tot 145m²) en een privéterras ((4m² tot 46m²).
Tussen de twee gebouwen zorgt een prachtig aangelegde, gemeenschappelijke tuin met originele zit- en trapelementen voor een aangename woonomgeving. Ondergronds is er ruimte voor 33 autostaanplaatsen, 5 individuele garageboxen, 29 privébergingen en 90 fietsen. Er wordt ook stroom voorzien zodat je eventueel een laadpaal kan plaatsen voor jouw elektrische wagen.
BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Er wordt onder andere overal vloerverwarming voorzien die aangesloten is op warmtepompen.
Voorlopig is het verlaagde BTW tarief van 6% nog van toepassing tot 31/12/2023. Meerdere units zijn ook interessant als beleggingsvastgoed.
Contacteer ons voor meer info over Residentie KARMEL te Vilvoorde.
Midden in het bruisende winkelhart van de stad realiseren we een verrassend nieuwbouwproject . Residentie KARMEL ligt aan de recent opgefriste Leuvensestraat en loopt achteraan door tot in de Riddersstraat.
Residentie Karmel bestaat uit 29 energiezuinige appartementen, 1 commerciële ruimte en een gemeenschappelijke binnentuin. De appartementen hebben 1, 2 of 3 slaapkamers (71m² tot 145m²) en een privéterras ((4m² tot 46m²).
Tussen de twee gebouwen zorgt een prachtig aangelegde, gemeenschappelijke tuin met originele zit- en trapelementen voor een aangename woonomgeving. Ondergronds is er ruimte voor 33 autostaanplaatsen, 5 individuele garageboxen, 29 privébergingen en 90 fietsen. Er wordt ook stroom voorzien zodat je eventueel een laadpaal kan plaatsen voor jouw elektrische wagen.
BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Er wordt onder andere overal vloerverwarming voorzien die aangesloten is op warmtepompen.
Voorlopig is het verlaagde BTW tarief van 6% nog van toepassing tot 31/12/2023. Meerdere units zijn ook interessant als beleggingsvastgoed.
Contacteer ons voor meer info over Residentie KARMEL te Vilvoorde.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Geselecteerd door onze beleggingsadviseurs
Dit pand werd door onze beleggingsadviseurs geselecteerd als interessante investering. In het selectieproces wordt er niet enkel aandacht besteed aan het huurrendement, maar ook aan de potentiële latere doorverkoopwaarde.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Lift | Ja |
| Terras | 6m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 71m² |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Notariskosten (indicatief) | 4.000 |
| Raming aansluitingskosten | 5.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | 9.600 |
| Bruto huurrendement | 3.37 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Vilvoorde
Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
1800 Vilvoorde
