Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Residentie KARMEL - BEN-30 stadsproject in Vilvoorde

338.250

Residentie KARMEL, dat is wonen in het hartje van de stad, in een ecologisch verantwoord nieuwbouwproject van BEN-30 appartementen, in 2 gebouwen met tussenin een leuke gemeenschappelijke binnentuin.

Rendement
2,55 %
Huurprijs
€ 9.600/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
105m²
Bouwjaar
2024
Slaapkamers
2
Terras
Ja
EPB
/

Omschrijving

Midden in het bruisende winkelhart van de stad realiseren we een verrassend nieuwbouwproject met 29 moderne appartementen en een commerciële ruimte. Residentie KARMEL ligt aan de recent opgefriste Leuvensestraat en loopt achteraan door tot in de Riddersstraat. Als stadsmens kan je niet beter wonen. Jouw leven speelt zich af op wandelafstand.

Residentie Karmel, dat zijn 2 losstaande gebouwen op een gezamenlijke ondergrondse parking, met in totaal 29 energiezuinige appartementen, 1 commerciële ruimte en een gemeenschappelijke binnentuin. De appartementen hebben 1, 2 of 3 slaapkamers (71m² tot 145m²) en een privéterras ((4m² tot 46m²).

Tussen de twee gebouwen zorgt een prachtig aangelegde, gemeenschappelijke tuin met originele zit- en trapelementen voor een aangename woonomgeving.

Ondergronds is er ruimte voor 33 autostaanplaatsen, 5 individuele garageboxen, 29 privébergingen en 90 fietsen. Er wordt ook stroom voorzien zodat je eventueel een laadpaal kan plaatsen voor jouw elektrische wagen.

BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Er wordt onder andere overal vloerverwarming voorzien die aangesloten is op warmtepompen.

Voorlopig is het verlaagde BTW tarief van 6% nog van toepassing tot 31/12/2023.
Meerdere units zijn ook interessant als beleggingsvastgoed.

Contacteer ons voor meer info over Residentie KARMEL te Vilvoorde.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2024
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Lift Ja
Terras 6m²
Bewoonbare oppervlakte 105m²
Aankoop onder BTW Ja
Notariskosten (indicatief) 4.000
Raming aansluitingskosten 5.000
Jaarhuur (indicatief) 9.600
Bruto huurrendement 2.55 %
BEN woning Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingstype Vloerverwarming
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPB in opmaak
Watertoets Gebouwscore: A / Perceelscore: A
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden niet ingegeven
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Lynn Cooreman 200x200 2023
Lynn Cooreman

vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Kurt Vermandel 200x200 2023
Kurt Vermandel

kantoorverantwoordelijke - partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 687

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.