Unieke duplex bestaande uit 4 slaapkamers in Vilvoorde
Dit unieke duplex appartement is gelegen in het voormalig Notarishuis en maakt deel uit van een volledige renovatie / nieuwbouw en is gelegen op een top locatie, de Grote Markt van Vilvoorde.
|
(Bruto) oppervlaktes
260m²
|
Slaapkamers
4
|
Instelprijs
€ 699.000
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
1850
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
260m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Instelprijs
€ 699.000
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
1850
|
Badkamers
2
|
Luxueus duplex appartement
Zonnig appartement met veel ruimte
Centrale ligging in het stadscentrum van Vilvoorde
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
De duplex
Dit unieke duplex-appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het voormalige Notarishuis, in het centrum van Vilvoorde. De buitenkant van de woonst toont de rijke, eeuwenoude geschiedenis van het pand, terwijl grondige renovatiewerken in 2015 het wooncomfort naar het hoogste niveau tilden. Deze totaalrenovatie resulteerde onder andere in een gunstig EPC-label, stijlvolle woonvertrekken en een hoogwaardige afwerking.
De ligging
Gelegen aan de Grote Markt van Vilvoorde, geniet de duplex van een absolute topligging. De gezellige locatie biedt plaats aan tal van winkel- en horecagelegenheden, waardoor u alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Een goede aansluiting met verschillende invalswegen voorziet u bovendien in een vlotte verbinding naar omliggende steden.
De indeling
De twee verdiepingen die deze duplex omvat, zijn beide bereikbaar met de lift. Elke verdieping herbergt een volwaardig appartement, waardoor deze perfect ingezet kunnen worden als kangoeroewoning. Wenst u ze in te zetten als duplex met 4 slaapkamers, dan kan dit natuurlijk ook.
De keukens
Op de tweede verdieping betreedt u via de inkomhal (met gastentoilet) de royale, lichtrijke eetkamer met parketvloer. De open en hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van hoogkwalitatieve apparatuur, waaronder witte en rode wijn-koelkasten. Ook de bovenste (derde) verdieping is voorzien van een volledig uitgeruste, open keuken met ontbijtmeubel.
De leefruimte
Ook de open, stijlvolle salon baadt in het natuurlijke daglicht dankzij de grote glaspartijen. Een fantastische troef is bovendien het zonovergoten terras waar u kan tafelen en ontspannen met zicht op de Grote Markt. Een polyvalente ruimte op de bovenste verdieping kan ingezet worden als tweede ontspanningsruimte, tevens met zicht op de Markt.
De slaapkamers
Een eerste (master) slaapkamer vindt u op de tweede verdieping: ruim, lichtrijk, stijlvol en voorzien van een dressing en ensuite badkamer. Een parketvloer, een sereen kleurenpalet en ingewerkte armaturen creëren een comfortabel kader om volledig tot rust te komen. Op de bovenste verdieping treft u nog 3 volwaardige slaapkamers, alle even klassevol en kwalitatief afgewerkt.
De badkamers
De luxueuze master badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, wasmeubel en toilet. Er werd gekozen voor een zwart-wit kleurenpalet, waarbij de vloer en douchewand afgewerkt werden met een zwarte natuursteen. De bovenste badkamer beschikt over een wastafel en douche.
Graag meer info of advies?
Dewaele Strombeek
Verbeytstraat 1 B 1
1853
Strombeek
Documenten
Eigenschappen
| Type | Duplex |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 12m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 260m² |
| Maandelijkse provisie | € 318 Provisie gemene delen (exclusief en zeer goed onderhouden gebouw) |
| Kadastraal inkomen | € 1.689 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 26.400 |
| Bruto huurrendement | 3.36 % |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 106.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10440746) / Perceelscore: A (ID: 0403/00D002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
