Dit nieuwbouwappartement van ca 51 m² op de tweede verdieping in Rivert is gelegen aan de Van Meterenkaai in centrum Antwerpen en heeft een prachtig terras met zicht op de Schelde.
|
Rendement
2,83 %
|
Huurprijs
€ 11.700/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
51m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,83 %
|
Huurprijs
€ 11.700/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
51m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Uniek uitzicht op de Schelde en jachthaven van Linkeroever
Hoogwaardige afwerking met opties zoals microtopping en kastmaatwerk
Absolute toplocatie in het bruisende Antwerpen
Omschrijving
Algemene kenmerken:
- nieuwbouwproject op toplocatie in Antwerpen
- terras met uniek uitzicht op de Schelde en de jachthaven van Linkeroever
- vloerverwarming
- vloertegel Laguna Greige in wildverband
- zonnepanelen aanwezig
- verkoop deels onder registratie, deels onder btw
Indeling
- inkomhal met apart toilet
- leefruimte met prachtig zicht op de Schelde
- open keuken
- berging
- terras met grote raampartijen
- 1 slaapkamer
- badkamer douche en lavabo
Verkoop onder BTW stelsel. Oplevering ten laatste in zomer 2025.
Bent u geïnteresseerd in nieuwbouw, een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 032067676 of per mail naar antwerpen@dewaele.com. Ook voor alle andere vragen omtrent vastgoed, kopen of verkopen in Antwerpen kan u steeds bij ons terecht!
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 8m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 51m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 105.710,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 235.290,00 |
| Raming aansluitingskosten | 5.250 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.700 |
| Bruto huurrendement | 2.83 % |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Regiomanager Antwerpen
verantwoordelijke nieuwbouwprojecten
Partner
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 148
Je kantoor
2000 Antwerpen
