Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Appartement te koop met OPTOPPING app/terras mogelijk!

325.000

Dit appartement van ca 75 m² te koop heeft mogelijkheid tot uitbreiding met een extra verdieping of dakterras. Het bevindt zich op een absolute toplocatie Antwerpen centrum.

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
75m²
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
/
EPC
108 kWh/m²

Omschrijving

Volledig gerenoveerd tweeslaapkamerappartement te koop in de Aalmoezenierstraat een zijstraat van de Nationalestraat, deze straat verbindt het hippe Zuid met de Groenplaats, met andere woorden een werkelijke toplocatie. Een bruisende buurt met tal van restaurants, cafés en winkels in de buurt.
De bereikbaarheid van en naar Antwerpen wordt eveneens gegarandeerd door de nabijheid van de vernieuwde Scheldekaaien en het openbaar vervoer.

Het appartement van ca 75 m² heeft een prachtige tweedelige leefruimte met veel lichtinval dankzij de brede raampartijen. De open keuken met kookeiland is volledig voorzien van alle toestellen.
De absolute troef van dit appartement is de mogelijkheid om het uit te breiden met een extra verdieping of dakterras. Hiervoor is reeds een positief advies van de Stad.

Indeling:
- inkomhal
- ruime leefruimte
- keuken afgewerkt in een wit design: oven, kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven.
- tweede slaapkamer aan de voorzijde perfect in te richten als bureau
- masterbedroom aan de achterzijde.
- derde ruimte perfect in te richten als dressing
- achteraan is een vierde ruimte die uitkijkt op de rustige achterzijde ook ideaal voor een bureauruimte/dressing
- badkamer met douche, lavabo en toilet

Extra troeven:
- EPC-klasse B
- kleinschalig gebouw zonder syndicus
- lage gemeenschappelijke kosten
- optopping of dakterras mogelijk

Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.

Ook voor alle andere vragen omtrent vastgoed, kopen of verkopen kan u steeds bij ons terecht!

Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Dakappartement
Renovatiejaar 2024
Bebouwing Gesloten
Staat Vernieuwd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Nee
Bewoonbare oppervlakte 75m²
Kadastraal inkomen € 526
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 108.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 19850428) / Perceelscore: A (ID: 2322/00F000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

108 kWh/m²

Je makelaars

Nieuwe foto website Janne
Janne Dokter

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 038

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.