Dit opbrengsteigendom te koop is gelegen in de Ommeganckstraat vlakbij het centraal station van Antwerpen. Het eigendom bestaat uit vier instapklare appartementen. De appartementen hebben zicht op de Zoo.
1
Zicht op Zoo Antwerpen
2
Centrale ligging
3
Authentiek gebouw
Omschrijving
Dit appartementsgebouw vol karakter in het centrum van Antwerpen heeft in totaal 4 units en een totale oppervlakte van ca. 429 m². In de nabije omgeving bevinden zich: het Centraal Station, winkels en invalswegen waardoor het een hoge mobiliteitsscore heeft. Het gebouw is gelegen tegenover de Zoo, wat resulteert in een prachtig uitzicht en geen inkijk. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd.
Indeling:
- Kelder;
- Gelijkvloers appartement van ca. 174m² : 3 slaapkamers, badkamer, dressing, keuken, leefruimte en koer van ca. 20 m²;
- Eerste verdieping ca. 85m² : 2 slaapkamers, badkamer, keuken, terras en leefruimte;
- Tweede verdieping ca. 85m² : 2 slaapkamers, badkamer, keuken, terras en leefruimte;
- Derde verdieping ca. 85m² : 2 slaapkamers, badkamer, keuken, terras en leefruimte;
Het eigendom werd (met uitsluitingen) opgenomen in het vergunningenregister als "vergund geacht".
EPC: van 175kWh/m² tot 336kWh/m²
Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.
Indeling:
- Kelder;
- Gelijkvloers appartement van ca. 174m² : 3 slaapkamers, badkamer, dressing, keuken, leefruimte en koer van ca. 20 m²;
- Eerste verdieping ca. 85m² : 2 slaapkamers, badkamer, keuken, terras en leefruimte;
- Tweede verdieping ca. 85m² : 2 slaapkamers, badkamer, keuken, terras en leefruimte;
- Derde verdieping ca. 85m² : 2 slaapkamers, badkamer, keuken, terras en leefruimte;
Het eigendom werd (met uitsluitingen) opgenomen in het vergunningenregister als "vergund geacht".
EPC: van 175kWh/m² tot 336kWh/m²
Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1861 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 9 |
| Badkamers | 4 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 199m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 429m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.074 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 43.091 |
| Bruto huurrendement | 4.26 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 175.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16099789) / Perceelscore: A (ID: 1162/00P005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
175
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Antwerpen
Frankrijklei 84 001
2000 Antwerpen
2000 Antwerpen
