Dit volledig instapklare appartement bevindt zich te koop terug in de Kruishofstraat, ideaal gelegen op de grens tussen Wilrijk en 2020 Antwerpen. Het tweeslaapkamerappartement onderging reeds een tal van opfrissingen en bevat bovendien een gunstige EPC-score (B) en een conforme elektriciteit.
|
Rendement
4,59 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
|
Bouwjaar
1965
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
152 kWh/m²
|
|
Rendement
4,59 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
|
Bouwjaar
1965
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
152 kWh/m²
|
1
Instapklaar, netjes onderhouden appartement
2
EPC-score B en conforme elektriciteit
3
Toplocatie met mobiscore 9/10
Omschrijving
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruime gemeenschappelijke inkomhal
- liften en traphal
Verdieping 3 (bereikbaar met lift of trap):
- inkomhal met ingemaakte kasten
- apart toilet met handenwasser
- eetkamer en woonkamer
- volledig geïnstalleerde keuken
- overdekt terras (5m²) (bereikbaar vanuit de keuken en woonkamer)
- slaapkamer 1 (16m²)
- slaapkamer 2 (9m²)
- badkamer met lavabo, douche en aansluitingen voor de wasmachine
Verdieping -1:
- privatieve kelderberging
Bijzonderheden:
- volledig instapklaar appartement
- veiligheidsdeur aanwezig
- ramen, keuken en vloeren werden reeds vernieuwd
- lift aanwezig in het gebouw
- netjes onderhouden gebouw met een conciërge en pakjesdienst
- ideaal gelegen vlakbij openbaar vervoer, winkels, parken, verschillende
invalswegen.. met een mobiscore van 9/10 (!)
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in 2020 Antwerpen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 72.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Gelijkvloers:
- ruime gemeenschappelijke inkomhal
- liften en traphal
Verdieping 3 (bereikbaar met lift of trap):
- inkomhal met ingemaakte kasten
- apart toilet met handenwasser
- eetkamer en woonkamer
- volledig geïnstalleerde keuken
- overdekt terras (5m²) (bereikbaar vanuit de keuken en woonkamer)
- slaapkamer 1 (16m²)
- slaapkamer 2 (9m²)
- badkamer met lavabo, douche en aansluitingen voor de wasmachine
Verdieping -1:
- privatieve kelderberging
Bijzonderheden:
- volledig instapklaar appartement
- veiligheidsdeur aanwezig
- ramen, keuken en vloeren werden reeds vernieuwd
- lift aanwezig in het gebouw
- netjes onderhouden gebouw met een conciërge en pakjesdienst
- ideaal gelegen vlakbij openbaar vervoer, winkels, parken, verschillende
invalswegen.. met een mobiscore van 9/10 (!)
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in 2020 Antwerpen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 72.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 16 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 5m² |
| Perceelsoppervlakte | 4822.28m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 80m² |
| Bebouwde oppervlakte | 859.8m² |
| Maandelijkse provisie | € 321 €250/ maand = voorschot water en verwarming, syndicus, blokpolis, onderhoud van de gemene delen, conciërge, elektriciteit gemene delen, lift... €71,11/ maand = reservefonds |
| Kadastraal inkomen | € 746 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 10.200 |
| Bruto huurrendement | 4.59 % |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 152.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15968223) / Perceelscore: A (ID: 2319/02D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
152
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Hoboken
Kioskplaats 60/62
2660 Hoboken
2660 Hoboken
