




Dit op te frissen appartement met 3 slaapkamers, terras en kelder staat te koop in de Jan Van Rijswijcklaan te Antwerpen. Gelegen vlakbij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit appartement de ideale uitvalsbasis voor wie de stad wil ontdekken.
Rendement
4,86 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
115m²
|
Bouwjaar
1958
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPC
566 kWh/m²
|
Rendement
4,86 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
115m²
|
Bouwjaar
1958
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPC
566 kWh/m²
|
Ruim appartement van 115m²
Conforme elektriciteit
Ideale ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen,...
Omschrijving
Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke inkomhal
- traphal/lift
Verdieping 4:
- inkomhal met vestiaire kast
- woonkamer en eetkamer (33,36m²)
- aparte berging
- keuken (4,92m²)
- apart toilet
- slaapkamer 1 (12,30m²) met ingemaakte kast
- slaapkamer 2 (16,89m²)
- slaapkamer 3 (10,74m²)
- badkamer met lavabo en bad (4,73m²)
- terras met berging (6m²)
Extra's:
- privatieve kelderberging
- gemeenschappelijke fietsenberging
Bijzonderheden:
- ruim appartement van 115m²
- kleinschalig, rustig gebouw met slechts 5 appartementen
- lift aanwezig en reeds vernieuwd
- conforme elektriciteit
- ideaal gelegen vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en verschillende invalswegen (mobiscore 9,1/10)
In 2026 zal het dak van het gebouw vernieuwd worden. De kosten voor deze renovatie zullen volledig door de huidige eigenaars gedragen worden. Volgens de aanbeveling van de energiedeskundige zal dit de sprong naar een B label genereren.
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in 2020 Antwerpen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 1958 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 6m² |
Perceelsoppervlakte | 273.35m² |
Bewoonbare oppervlakte | 115m² |
Bebouwde oppervlakte | 171.63m² |
Maandelijkse provisie | € 225 |
Kadastraal inkomen | € 1.190 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
Bruto huurrendement | 4.86 % |
Lichtstraten | Nee |
Rolbrug | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Gemeenschappelijk |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 566.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18921067) / Perceelscore: A (ID: 2310/00C002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars

Je kantoor

2610 Wilrijk