Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Appartement met 3 slaapkamers en terras te koop in 2020 Antwerpen

239.000

Dit op te frissen appartement met 3 slaapkamers, terras en kelder staat te koop in de Jan Van Rijswijcklaan te Antwerpen. Gelegen vlakbij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit appartement de ideale uitvalsbasis voor wie de stad wil ontdekken.

Rendement
4,86 %
Huurprijs
€ 13.200/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
115m²
Bouwjaar
1958
Slaapkamers
3
Terras
Ja
EPC
566 kWh/m²
1

Ruim appartement van 115m²

2

Conforme elektriciteit

3

Ideale ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen,...

Omschrijving

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke inkomhal
- traphal/lift

Verdieping 4:
- inkomhal met vestiaire kast
- woonkamer en eetkamer (33,36m²)
- aparte berging
- keuken (4,92m²)
- apart toilet
- slaapkamer 1 (12,30m²) met ingemaakte kast
- slaapkamer 2 (16,89m²)
- slaapkamer 3 (10,74m²)
- badkamer met lavabo en bad (4,73m²)
- terras met berging (6m²)

Extra's:
- privatieve kelderberging
- gemeenschappelijke fietsenberging

Bijzonderheden:
- ruim appartement van 115m²
- kleinschalig, rustig gebouw met slechts 5 appartementen
- lift aanwezig en reeds vernieuwd
- conforme elektriciteit
- ideaal gelegen vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en verschillende invalswegen (mobiscore 9,1/10)

In 2026 zal het dak van het gebouw vernieuwd worden. De kosten voor deze renovatie zullen volledig door de huidige eigenaars gedragen worden. Volgens de aanbeveling van de energiedeskundige zal dit de sprong naar een B label genereren.

Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in 2020 Antwerpen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1958
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 4
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 6m²
Perceelsoppervlakte 273.35m²
Bewoonbare oppervlakte 115m²
Bebouwde oppervlakte 171.63m²
Maandelijkse provisie € 225
Kadastraal inkomen € 1.190
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 13.200
Bruto huurrendement 4.86 %
Lichtstraten Nee
Rolbrug Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Gemeenschappelijk
Keuringsattest Nee
Watermeter Gemeenschappelijk
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 566.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 18921067) / Perceelscore: A (ID: 2310/00C002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

566 kWh/m²

Je makelaars

Janice Racaj 200x200 13 02 2023
Janice Racaj

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 741

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.