Duplex nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, terras (1ste verdieping) en ruime tuin (180 m²) te Deurne! Centraal gelegen in de Leeuwlantstraat 92 en op wandelafstand van het groene Rivierenhof.
|
Rendement
3,78 %
|
Huurprijs
€ 15.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
126m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,78 %
|
Huurprijs
€ 15.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
126m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
1
BEN appartement
2
Centrale ligging in Deurne
3
Luxueuze afwerking
Omschrijving
Het duplex niewbouwappartement dat hier te koop aangeboden wordt, met terras en ruime tuin is gelegen in de Leeuwlantstraat 92 te Deurne.
U geraakt vanuit het appartement makkelijk bij het nabije Deurne-Dorp en het winkelcentrum Wijnegem Shop Eat Enjoy via openbaar vervoer of met de fiets.
Even genoeg van uw ruime tuin (180 m²)? Op wandelafstand bevindt zich het groene Rivierenhof.
Het duplex appartement dat we hier te koop aanbieden te Deurne, beschikt over volgende indeling:
Gelijkvloers:
- ruime woon-/eetkamer
- luxueus afgewerkte open keuken
- ruime tuin met toegang via schuifraam
- apart toilet voorzien van handenwasser
- berging
Eerste verdieping:
- badkamer voorzien van twee lavabo's, toilet en inloopdouche
- slaapkamer 1 met toegang naar terras
- slaapkamer 2
- optioneel: autostaanplaats, bereikbaar via moderne autolift
De oppervlakte van het duplex appartement in Deurne dat hier te koop aangeboden wordt, bedraagt 126m².
Dit appartement is klaar voor oplevering!
Verkoop onder BTW (6% BTW mogelijk onder voorwaarden) op constructie-aandeel en registratierechten 12% op het grondaandeel.
Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Deurne? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Deurne aan de Turnhoutsebaan staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar deurne@dewaele.com Stedenbouwkundige inlichtingen : in aanvraag
U geraakt vanuit het appartement makkelijk bij het nabije Deurne-Dorp en het winkelcentrum Wijnegem Shop Eat Enjoy via openbaar vervoer of met de fiets.
Even genoeg van uw ruime tuin (180 m²)? Op wandelafstand bevindt zich het groene Rivierenhof.
Het duplex appartement dat we hier te koop aanbieden te Deurne, beschikt over volgende indeling:
Gelijkvloers:
- ruime woon-/eetkamer
- luxueus afgewerkte open keuken
- ruime tuin met toegang via schuifraam
- apart toilet voorzien van handenwasser
- berging
Eerste verdieping:
- badkamer voorzien van twee lavabo's, toilet en inloopdouche
- slaapkamer 1 met toegang naar terras
- slaapkamer 2
- optioneel: autostaanplaats, bereikbaar via moderne autolift
De oppervlakte van het duplex appartement in Deurne dat hier te koop aangeboden wordt, bedraagt 126m².
Dit appartement is klaar voor oplevering!
Verkoop onder BTW (6% BTW mogelijk onder voorwaarden) op constructie-aandeel en registratierechten 12% op het grondaandeel.
Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Deurne? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Deurne aan de Turnhoutsebaan staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar deurne@dewaele.com Stedenbouwkundige inlichtingen : in aanvraag
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Lift | Ja |
| Tuin | 180m² |
| Terras | 22m² |
| Perceelsoppervlakte | 575m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 126m² |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Raming aansluitingskosten | 4.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | 15.600 |
| Bruto huurrendement | 3.78 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 1.275 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Perceelscore: A (ID: 0522/00R003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Deurne
Turnhoutsebaan 98
2100 Deurne
2100 Deurne
