Te koop aan de Turnhoutsebaan 70 in Deurne - een handelspand (gelijkvloers) met duplexappartement 180m² met maar liefst 4-5 slaapkamers en mooie zonsgeoriënteerde tuin van 230m²!
1
Commerciële ligging
2
Enorme volume
3
Grote tuin van 230m²
Omschrijving
We bieden hier te koop in Deurne een handelspand 115m² (gelijkvloers) en een duplexappartement 180m² met grote tuin van 230m² aan die beide momenteel verhuurd zijn en een netto rendement van bijna 4% met zich meebrengen.
De indeling van het pand te koop hier in Deurne is als volgt:
Gelijkvloers:
-Handelsgelijkvloers 115m² met ruime onderkeldering in momenteel functioneel als kledingwinkel
Eerste verdieping:
-Gang met vele ingemaakte kasten
-Ruime woonkamer
-Apart toilet
-Eetkamer met toegang naar terras en tuin
-Keuken
-Terras en tuin (230m²)
-Achterbouw
Tweede verdieping:
-Slaapkamer 1
-Slaapkamer 2
-Slaapkamer 3
-Slaapkamer 4
-Bureauruimte of eventueel 5de slaapkamers
-Badkamer
Het pand dat we hier te koop aanbieden in Deurne onderging enkele jaren geleden nog energiebesparende renovaties waaronder de ramen aan voorzijde (driedubbele beglazing!), vernieuwing van het dak en vernieuwing van de verwarmingsketel.
Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Deurne? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Deurne aan de Turnhoutsebaan staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/206.76.76 of mail naar deurne@dewaele.com Stedenbouwkundige inlichtingen : in aanvraag
De indeling van het pand te koop hier in Deurne is als volgt:
Gelijkvloers:
-Handelsgelijkvloers 115m² met ruime onderkeldering in momenteel functioneel als kledingwinkel
Eerste verdieping:
-Gang met vele ingemaakte kasten
-Ruime woonkamer
-Apart toilet
-Eetkamer met toegang naar terras en tuin
-Keuken
-Terras en tuin (230m²)
-Achterbouw
Tweede verdieping:
-Slaapkamer 1
-Slaapkamer 2
-Slaapkamer 3
-Slaapkamer 4
-Bureauruimte of eventueel 5de slaapkamers
-Badkamer
Het pand dat we hier te koop aanbieden in Deurne onderging enkele jaren geleden nog energiebesparende renovaties waaronder de ramen aan voorzijde (driedubbele beglazing!), vernieuwing van het dak en vernieuwing van de verwarmingsketel.
Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Deurne? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Deurne aan de Turnhoutsebaan staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/206.76.76 of mail naar deurne@dewaele.com Stedenbouwkundige inlichtingen : in aanvraag
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1920 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 355m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Handelsoppervlakte | 115m² |
| Bebouwde oppervlakte | 130m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.821 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 19.555 |
| Bruto huurrendement | 4.07 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 148.0 kWh/m² |
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16808444) - A (ID: 18938782) / Perceelscore: A (ID: 0036/03P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
C
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Deurne
Turnhoutsebaan 98
2100 Deurne
2100 Deurne
