Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Handelsglv met duplex app (180m²!) en tuin (230m²) te Deurne

425.000

Te koop aan de Turnhoutsebaan 70 in Deurne - een handelspand (gelijkvloers) met duplexappartement 180m² met maar liefst 4-5 slaapkamers en mooie zonsgeoriënteerde tuin van 230m²!

1

Commerciële ligging

2

Enorme volume

3

Grote tuin van 230m²

Omschrijving

We bieden hier te koop in Deurne een handelspand 115m² (gelijkvloers) en een duplexappartement 180m² met grote tuin van 230m² aan die beide momenteel verhuurd zijn en een netto rendement van bijna 4% met zich meebrengen.

De indeling van het pand te koop hier in Deurne is als volgt:

Gelijkvloers:
-Handelsgelijkvloers 115m² met ruime onderkeldering in momenteel functioneel als kledingwinkel

Eerste verdieping:
-Gang met vele ingemaakte kasten
-Ruime woonkamer
-Apart toilet
-Eetkamer met toegang naar terras en tuin
-Keuken
-Terras en tuin (230m²)
-Achterbouw

Tweede verdieping:
-Slaapkamer 1
-Slaapkamer 2
-Slaapkamer 3
-Slaapkamer 4
-Bureauruimte of eventueel 5de slaapkamers
-Badkamer

Het pand dat we hier te koop aanbieden in Deurne onderging enkele jaren geleden nog energiebesparende renovaties waaronder de ramen aan voorzijde (driedubbele beglazing!), vernieuwing van het dak en vernieuwing van de verwarmingsketel.

Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Deurne? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Deurne aan de Turnhoutsebaan staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/206.76.76 of mail naar deurne@dewaele.com Stedenbouwkundige inlichtingen : in aanvraag
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Bouwjaar 1920
Renovatiejaar 2020
Bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 355m²
Bewoonbare oppervlakte 180m²
Handelsoppervlakte 115m²
Bebouwde oppervlakte 130m²
Kadastraal inkomen € 2.821
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 19.555
Bruto huurrendement 4.07 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 148.0 kWh/m²
EPC KNR C
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 16808444) - A (ID: 18938782) / Perceelscore: A (ID: 0036/03P000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

C

Je makelaars

Laurens Aerts 2022 voorkeur 200x200

Laurens Aerts

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 163

Joy Van Uffelen 200x200 05082024

Joy Van Uffelen

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 531

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.