Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Meergezinswoning/kangoeroewoning te Deurne (Zwarte Arend)!

550.000

Te koop in Deurne aan de Buizerdlaan 12-14 - een meergezinswoning/kangoeroewoning met een totaal van 200m² en voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage en ook een tuin!

Rendement
3,11 %
Huurprijs
€ 19.300/jaar
Huursituatie
Verhuurd
Grondoppervlakte
167 m²
(Bruto) oppervlaktes
200m²
Renovatiejaar
2006
Slaapkamers
4
EPC
381 kWh/m²
1

Toplocatie in de Zwarte Arend

2

Groot volume

3

Perfect voor groot gezin

Omschrijving

De meergezinswoning dat we hier te koop aanbieden onderging in 2006 een grondige renovatie waarna de woonst vergund werd als twee volledig gescheiden wooneenheden.
Er bevinden zich 2 bouwlagen van elks 105m².
De meergezinswoning dat we alhier te koop aanbieden in Deurne beschikt over volgende indeling:

Gelijkvloers:
-inkomhal met vestiairemogelijkheden
-toilet met handenwasser
-woonkamer
-keuken
-slaapkamer 1
-badkamer
-slaapkamer 2
-inpandige garage
-kleine kelder
-tuin

Eerste verdieping:
-aparte inkomhal (beneden)
-woonkamer
-aparte volledig ingerichte keuken
-slaapkamer 1
-slaapkamer 2
-badkamer met wastafel en ligbad met douchefunctie
-apart toilet
-overdekt terras toegankelijk vanuit woonkamer

De meergezinswoning te koop hier in Deurne onderging de afgelopen jaren na 2006 nog enkele bijkomende renovaties waaronder het vervangen van de ramen in aluminium profielen (2011°) voorzien van elektrische screens aan voor voorzijde, vernieuwing van de afvoerleidingen (2012°), plaatsing van 2 condensatieketels (2021°), vernieuwing van de gelijkvloerse keuken (2021°) en tot slot een versteviging van de keldervloer in gewapend beton en afgewerkt met een waterdichte toplaag (2024°).

EPC's Buizerdlaan 12-14: 381 en 402 kWh / (m² jaar)

Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Deurne? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Deurne aan de Turnhoutsebaan staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar deurne@dewaele.com Stedenbouwkundige inlichtingen : in aanvraag

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1971
Renovatiejaar 2006
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Tuin 45m²
Perceelsoppervlakte 167m²
Bewoonbare oppervlakte 200m²
Bebouwde oppervlakte 105m²
Kadastraal inkomen € 1.718
Onroerende voorheffing € 1.562
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 19.300
Bruto huurrendement 3.11 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Gemeenschappelijk
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 381.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 18967874) / Perceelscore: A (ID: 0419/00P011)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

381 kWh/m²

Je makelaars

Laurens Aerts 2022 voorkeur 200x200

Laurens Aerts

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 163

Joy Van Uffelen 200x200 05082024

Joy Van Uffelen

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 531

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.