Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Praktisch appartement met 2 slaapkamers te koop in Merksem!

185.000
Waarschijnlijk verkocht

Ontdek dit praktisch en lichtrijk appartement gelegen op de eerste verdieping met twee slaapkamers en twee terrassen aan de Victor Govaerslaan 43 in Merksem. Lees zeker verder en vraag uw bezoek aan!

Rendement
3,98 %
Huurprijs
€ 8.400/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
89m²
Bouwjaar
1978
Slaapkamers
2
Terras
Ja
EPC
150 kWh/m²
1

Twee terrassen

2

Elektriciteit in orde

3

Gunstig EPC

Omschrijving

Bent u op zoek naar een praktisch en lichtrijk appartement dat alles biedt wat u nodig hebt? Zoek niet verder! Dit appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping aan de Victor Govaerslaan 43 in Merksem is de perfecte plek om thuis te komen. Als kers op de taart zijn er 2 terrassen en is het op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.

We betreden het appartement via een inkomhal met vestiaire. Hiernaast is een ruime, lichtrijke woonkamer van ca. 36m² met toegang tot het eerste terras. Hiernaast vindt u de keuken met aansluitend een berging.

Via de nachthal kan u naar de slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het tweede terras. Aan bergruimte geen gebrek
want via de hal vindt u tevens nog een tweede berging. Via de hal kan u ook naar de badkamer en het aparte toilet.

Geniet van de buitenlucht op niet één, maar twee terrassen. Perfect voor een ochtendkoffie of een avondje ontspannen. Die kans laat u toch niet liggen?

Bijzonderheden:
- Gunstig EPC
- Asbestveilig
- Elektriciteit in orde
- CV op stookolie met gezamenlijke condensatieketel
- Momenteel verhuurd voor €600 + €170 (mogelijke huurprijs ca. €700 + kosten). Huurster zal het appartement verlaten.

Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Waarschijnlijk verkocht

Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.

Bewaar je zoekopdracht

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1978
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Verdieping 1
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 8m²
Bewoonbare oppervlakte 89m²
Maandelijkse provisie € 235 (water, verwarming, lift, beheer, elektriciteit en onderhoud gemene delen en uw bijdrage in het reservefonds)
Kadastraal inkomen € 1.053
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 8.400
Bruto huurrendement 3.98 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Watermeter Gemeenschappelijk
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 150.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 16438203) - A (ID: 15788046) / Perceelscore: A (ID: 0232/00G017)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

150 kWh/m²

Je makelaars

Maxime Weyler 2022 200x200 1
Maxime Weyler

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 403

Femke van Helvert voorkeur 2022 200x200
Femke Van Helvert

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 955

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.