Ontdek dit praktisch en lichtrijk appartement gelegen op de eerste verdieping met twee slaapkamers en twee terrassen aan de Victor Govaerslaan 43 in Merksem. Lees zeker verder en vraag uw bezoek aan!
Rendement
3,98 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
89m²
|
Bouwjaar
1978
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
150 kWh/m²
|
Rendement
3,98 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
89m²
|
Bouwjaar
1978
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
150 kWh/m²
|
Twee terrassen
Elektriciteit in orde
Gunstig EPC
Omschrijving
We betreden het appartement via een inkomhal met vestiaire. Hiernaast is een ruime, lichtrijke woonkamer van ca. 36m² met toegang tot het eerste terras. Hiernaast vindt u de keuken met aansluitend een berging.
Via de nachthal kan u naar de slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het tweede terras. Aan bergruimte geen gebrek
want via de hal vindt u tevens nog een tweede berging. Via de hal kan u ook naar de badkamer en het aparte toilet.
Geniet van de buitenlucht op niet één, maar twee terrassen. Perfect voor een ochtendkoffie of een avondje ontspannen. Die kans laat u toch niet liggen?
Bijzonderheden:
- Gunstig EPC
- Asbestveilig
- Elektriciteit in orde
- CV op stookolie met gezamenlijke condensatieketel
- Momenteel verhuurd voor €600 + €170 (mogelijke huurprijs ca. €700 + kosten). Huurster zal het appartement verlaten.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com.
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 1978 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Verdieping | 1 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 8m² |
Bewoonbare oppervlakte | 89m² |
Maandelijkse provisie | € 235 (water, verwarming, lift, beheer, elektriciteit en onderhoud gemene delen en uw bijdrage in het reservefonds) |
Kadastraal inkomen | € 1.053 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 8.400 |
Bruto huurrendement | 3.98 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Watermeter | Gemeenschappelijk |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 150.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16438203) - A (ID: 15788046) / Perceelscore: A (ID: 0232/00G017) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2170 Merksem