Hoekappartement op Nieuwdreef 107 naast Runcvoortpark. 3 slaapkamers, garagebox, 2 terrassen. Te renoveren met veel potentieel. Toplocatie nabij winkels en groen. Lift aanwezig.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
107m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1980
|
EPC
162 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
107m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1980
|
EPC
162 kWh/m²
|
Omschrijving
- Inkomhal: De ruime inkomhal met ingemaakte kasten biedt toegang tot alle ruimtes in het appartement.
- Leefruimte: Een lichtrijke leefruimte met een schuifraam dat uitgeeft op het terras aan de voorzijde.
- Keuken en berging: Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een aparte keuken met eveneens toegang tot het terras en een handige berging.
- 3 slaapkamers: ca. 16m², 11m² en 9m², perfect voor een gezin.
- Badkamer & gastentoilet: De badkamer en het aparte toilet zijn via de inkomhal te bereiken.
- Achterterras: Aan de achterzijde is er een tweede terras met prachtig groen zicht, ideaal voor rustige momenten.
Bijzonderheden:
- Garagebox & kelderberging inbegrepen
- Runcvoortpark: gelegen op wandelafstand van de winkels aan de Bredabaan en pal naast de ingang van het groene Runcvoortpark. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.
- Te renoveren: Dit appartement biedt u de kans om alles naar uw eigen smaak in te richten en te moderniseren.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com
- Leefruimte: Een lichtrijke leefruimte met een schuifraam dat uitgeeft op het terras aan de voorzijde.
- Keuken en berging: Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een aparte keuken met eveneens toegang tot het terras en een handige berging.
- 3 slaapkamers: ca. 16m², 11m² en 9m², perfect voor een gezin.
- Badkamer & gastentoilet: De badkamer en het aparte toilet zijn via de inkomhal te bereiken.
- Achterterras: Aan de achterzijde is er een tweede terras met prachtig groen zicht, ideaal voor rustige momenten.
Bijzonderheden:
- Garagebox & kelderberging inbegrepen
- Runcvoortpark: gelegen op wandelafstand van de winkels aan de Bredabaan en pal naast de ingang van het groene Runcvoortpark. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.
- Te renoveren: Dit appartement biedt u de kans om alles naar uw eigen smaak in te richten en te moderniseren.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1980 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 107m² |
| Maandelijkse provisie | € 210 Wordt per kwartaal afgerekend: water, elektriciteit gemeenschappelijke delen, lift, onderhoud hal, syndicus, brandverzekering, ... |
| Kadastraal inkomen | € 1.363 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 162.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15709579) - A (ID: 15929451) - A (ID: 15865090) / Perceelscore: A (ID: 0086/00H003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
162
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
